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tesis de grado
El tema a desarrollar en la presente tesis es un Centro Turístico-Comercial ubicado en el distrito de Máncora-Piura .La zona a intervenir será una plazuela ubicada en el centro del distrito, la cual está invadida por comerciantes informales que contaminan el entorno y sobre todo los humedales de al lado. Los problemas más resaltantes del distrito son, el crecimiento desordenado, la mala ocupación de terrenos, la carencia de servicios de calidad como la de espacios públicos. La sumatoria de estos han significado el incremento de delincuencia, invasiones y quizás en un futuro la pérdida de su mayor recurso: el turismo. La respuesta ante la problemática es generar un proyecto que mejore, complemente e integre las necesidades turísticas, comerciales, recreativas y culturales de la zona, de manera ordenada y organizada en el núcleo de Máncora. Para esto se planteó un estudio div...
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tesis de grado
Publicado 2017
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El desarrollo económico en nuestro país ha traído como consecuencia un gran crecimiento demográfico en las ciudades, trayendo consigo una gran necesidad de espacios destinados al consumo, recreación, esparcimiento, entre otros. El proyecto está orientado al desarrollo que han tenido los Centros Comerciales estas últimas décadas y la importancia que han adquirido en la cotidianidad de las personas, representando una nueva alternativa de espacio público, con el objetivo de brindar confort y ambientes óptimos y agradables de esparcimiento y ocio, diseñadas para el desarrollo de cada actividad. Para poder llevar a cabo este proyecto en el Distrito de Parcona, se realizó un análisis del sector, necesidades, problemas y una investigación del surgimiento de los Centros Comerciales, que representa la base teórica y conceptual del mismo. Los sistemas constructivos propuestos en el ...
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tesis de grado
Publicado 2015
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Desarrollamos el problema de la investigación que se genera por el bajo nivel de ventas, del cual nuestra investigación hace referencia para mejorarla. Donde se plantea el problema general y los problemas específicos, que determina la relación que existe entre la aplicación del marketing mix y el nivel de ventas en la empresa centro comercial Minka y los objetivos específicos, además se considera en este capítulo una casuística con respecto a la problemática planteada. La necesidad de la investigación se enfoca al bajo nivel de ventas en el Centro Comercial Minka – Callao, el mismo que se ha venido registrando los últimos años hasta el 2013, una muestra de lo señalado es la poca presencia del público en el establecimiento, principalmente los usuarios que se han visto disminuidos en el centro comercial y los locatarios, la muestra es que este desnivel de ventas se ve regi...
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tesis de grado
Publicado 2019
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La presente memoria descriptiva denominada “CENTRO COMERCIAL REAL PLAZA - TUMBES” se fundamenta en la limitada, poco innovadora e insatisfactoria oferta que brinda el comercio minorista y mayorista en la ciudad de Tumbes, además de la fricción espacial que generan los viajes a la frontera y centros comerciales de Ecuador como respuesta a la necesidad de adquirir productos variados y de mejor calidad. La rápida densificación horizontal ha generado en el antiguo tumbes un núcleo comercial pequeño y limitado, así como la desatención y desabastecimiento de la población de la ciudad intermedia y nueva de Tumbes, la cual aún no cuenta con una infraestructura de envergadura que necesitan las ciudades en la actualidad. La ciudad de Tumbes; a diferencia de otras ciudades ha quedado rezagada de la presencia de Centros Comerciales de renombre, a pesar que el movimiento comercial es ba...
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tesis de grado
Publicado 2014
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Esta tesis propone el diseño de un Centro Cultural y Comercial en el distrito de Ancón. La problemática de este proyecto nace al detectarse la carencia de una infraestructura que aporte y sirva como complemento de la educación y cultura de dicho balneario. La metodología empleada fue inductiva y fue realizada completamente en campo. Actualmente, Ancón no cuenta con un espacio público que sirva como punto de reunión, sede de eventos culturales o recreativos; es por eso que se busca reforzar la identidad arquitectónica de un espacio muy importante para el distrito, como es la plaza principal y brindar un uso adecuado a un terreno que actualmente está en condiciones lamentables. El objetivo general de esta tesis consiste en crear un espacio que logre integrar diferentes usos relacionados a la cultura, entretenimiento, gastronomía y educación. El proyecto sirve como un espacio p...
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tesis de grado
Publicado 2025
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La presente investigación se realizó en el Centro Histórico de Lima, Perú, con el propósito de diseñar un centro comercial tipo strip mall que revitalice el área mediante la integración de actividades comerciales, culturales y recreativas, respetando su contexto histórico y urbano. El proyecto incluye tiendas anclas, patios de comida, servicios financieros, estacionamiento y un museo de sitio conectado mediante plazas y patios para fomentar la interacción comunitaria. Además, se abordaron seis categorías de diseño: territorial, funcional, estético-formal, tecnológico y de sostenibilidad. El enfoque metodológico incluyó la evaluación de las condiciones del sitio, el cumplimiento de normas vigentes y la aplicación de estrategias arquitectónicas sostenibles. Los resultados obtenidos proporcionan parámetros arquitectónicos aplicables a proyectos en contextos históricos...
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tesis de grado
El centro histórico de Lima está declarado como patrimonio cultural de la humanidad por la ONU, a pesar de ello, los cambios en la ciudad han hecho que la imagen urbana monumental esté parcialmente alterada. El centro histórico del Rímac presenta un deterioro gradual de la imagen urbana, una baja densidad de viviendas y las viviendas existentes presentan tugurización y vulnerabilidad estructural, además la zona monumental presenta vacíos urbanos, como casas abandonadas al borde del derrumbe. El tema de la tesis se centra en la arquitectura residencial y comercial, pues se reconoce un gran potencial para recuperar la zona monumental del Rímac e integrarla a las nuevas dinámicas de la ciudad, se busca que el centro histórico sea un asentamiento humano vivo, donde no solo sean fachadas y casas históricas, sino que se generen espacios habitables donde se promueva una interacción...
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tesis de grado
Publicado 2017
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El proyecto tiene como finalidad crear un nuevo centro comercial – empresarial que nace de la necesidad de contar con espacios con infraestructura adecuada para satisfacer la demanda existente que se da como resultado del crecimiento de la economía en el País en los últimos años. En donde los espacios existentes no cuentan con innovación, sofisticación ni eficiencia, es decir, no cubren las necesidades y exigencias de las empresas y/o usuarios. Entre esas exigencias esta la oferta de espacios de oficinas de uso flexible llamadas co-working tanto para operarios que trabajen en multinacionales por un tiempo determinado o para nuevos empresarios de un sector alto que deseen tener todas las comodidades de una oficina constituida. Además de las oficinas la propuesta incluye un centro comercial ubicado en la parte inferior del proyecto como un zócalo, con el fin de brindar servicios ...
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otro
Publicado 2018
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En el marco de las acciones que realiza para salvaguardar y fortalecer los derechos de los consumidores y la defensa de la propiedad intelectual, el Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (Indecopi) implementó ventanillas de atención en los MAC (Mejor Atención al Ciudadanos) del Centro Comercial Agustino Plaza en el distrito limeño del mismo nombre y en el Centro Comercial Mall Aventura Porongoche de la ciudad de Arequipa.
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tesis de grado
Publicado 2015
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La presente investigación tiene como objetivo principal, analizar las percepciones socioculturales de los pobladores ayacuchanos frente a la llegada de un nuevo centro comercial. Para lograr el propósito se procedió a analizar las apreciaciones, de los pobladores a quienes se clasificó en comerciantes y consumidores, quienes a raíz de este conflicto expresaron su posición frente a este hecho, y por qué juegan un rol interactivo en este proceso. Los datos de la entrevista fueron vaciados en hojas de cálculos de Excel, para ser promediados y luego analizados, logrando así la explicación del trabajo investigado los cuales están acompañados del método mixto, cualitativo y cuantitativo que resulta indispensable para recoger información valiosa de la población objetiva, registrando patrones de comportamiento, actitudes, y otros datos implícitos. Estos conflictos por la aceptaci...
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tesis de grado
El presente proyecto de uso mixto es un centro comercial y empresarial se ubica en el distrito de Cercado del Callao en donde se percibe el crecimiento acelerado de urbanización, comerciales-logísticas e industriales debido a la consolidación de las actividades complementarias inmediatas al Aeropuerto Jorge Chávez ya que éste influencia en los sectores terciarios, a causa del crecimiento demográfico y la afluencia del publico usuario. La investigación recopiló las informaciones mediante el plan de desarrollo urbano de la provincia Constitucional del Callao, contexto urbano del distrito, el uso de suelo existente, el radio de influencia del AIJCh, la capacidad de cobertura del equipamiento existente, aspectos demográficos, socioeconómicos y normativos de dicho distrito, se dieron como resultado que tiene 5 equipamientos de comercio en relación con otros distritos y posee la may...
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tesis de grado
El presente proyecto de uso mixto es un centro comercial y empresarial se ubica en el distrito de Cercado del Callao en donde se percibe el crecimiento acelerado de urbanización, comerciales-logísticas e industriales debido a la consolidación de las actividades complementarias inmediatas al Aeropuerto Jorge Chávez ya que éste influencia en los sectores terciarios, a causa del crecimiento demográfico y la afluencia del publico usuario. La investigación recopiló las informaciones mediante el plan de desarrollo urbano de la provincia Constitucional del Callao, contexto urbano del distrito, el uso de suelo existente, el radio de influencia del AIJCh, la capacidad de cobertura del equipamiento existente, aspectos demográficos, socioeconómicos y normativos de dicho distrito, se dieron como resultado que tiene 5 equipamientos de comercio en relación con otros distritos y posee la may...
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tesis de grado
El presente proyecto de uso mixto es un centro comercial y empresarial se ubica en el distrito de Cercado del Callao en donde se percibe el crecimiento acelerado de urbanización, comerciales-logísticas e industriales debido a la consolidación de las actividades complementarias inmediatas al Aeropuerto Jorge Chávez ya que éste influencia en los sectores terciarios, a causa del crecimiento demográfico y la afluencia del publico usuario. La investigación recopiló las informaciones mediante el plan de desarrollo urbano de la provincia Constitucional del Callao, contexto urbano del distrito, el uso de suelo existente, el radio de influencia del AIJCh, la capacidad de cobertura del equipamiento existente, aspectos demográficos, socioeconómicos y normativos de dicho distrito, se dieron como resultado que tiene 5 equipamientos de comercio en relación con otros distritos y posee la may...
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Publicado 2020
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En la presente investigación se encuentra enfocado el análisis de la organización del espacio interior y la influencia en la decisión de compra de los clientes en el centro comercial Ripley del Jockey Plaza, empleando técnicas de tipo descriptivo que midan la relación que existe entre las variables: la distribución, las zonas frías y calientes del espacio interior, y la decisión de compra del cliente dentro de la tienda. Por ello, se propone el diseño de instrumentos que permite la recolección de datos y responder la pregunta de investigación.
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tesis de grado
Publicado 2024
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El presente proyecto arquitectónico tiene como objetivo principal el diseño de un centro comercial desde la comunicación y la cultura, Centro comercial Sachachorro en el distrito de Iquitos, año 2022, la ciudad de Iquitos es una isla que, a lo largo del tiempo, por la mala práctica de los gobernantes, ha ocultado historias de gran impacto social perdiéndose la comunicación , cultura amazónico y turístico, que actualmente, solo lleva el nombre sin identidad “Sachachorro”, la misma población local de personas de tercera edad, cuentan lo que en una época fue, el lugar más visitado por los lugareños, visitantes de otros lugares. A lo largo de la investigación, y lo recaudado, la quebrada Sachachorro ha tomado características negativas, sociales, y de infraestructura, una de las problemáticas que aqueja, a comerciantes, vecino, y público en general, convirtiéndose en un ...
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tesis de grado
Publicado 2015
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El estudio ha tenido su génesis en el levantamiento de información, teórico y situacional del negocio en estudio; para esto se ha empleado diverso material bibliográfico, así como encuestas aplicadas sobre una muestra representativa de la población visitante al centro comercial. El diagnóstico situacional ha demostrado que este negocio funciona bajo lineamientos estratégicos genéricos para el resto de marcas que se encuentran bajo el portafolio comercial de la corporación Falabella, firma matriz a la cual pertenece el Centro Comercial Open Plaza Chiclayo. Ante esta situación se propone una estrategia comercial específica para Open Plaza en el mercado de Chiclayo; la misma le permitirá diferenciarse como una alternativa de valor única para los consumidores potenciales de la localidad.
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tesis de grado
Publicado 2024
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La presente investigación tiene como finalidad analizar la relación existente entre el marketing mix y el posicionamiento comercial del centro comercial Plaza Bolognesi - Chiclayo, 2023. Es un estudio con un enfoque cuantitativo, aplicada y correlacional. Además, se utilizaron diversos métodos; entre ellos el científico y el hipotético – deductivo, donde el primer método es general y el segundo es especifico. La población fue conformada por una muestra de 384 personas y para ello se emplearon dos cuestionarios relacionados al tema. Los principales resultados indicaron que: Del Marketing Mix, el 77,8% clientes consideraron un nivel regular, 19,7% consideraban eficiente y el 2,5% que era deficiente. Del Posicionamiento Comercial el 67,9% considera que están en un nivel eficiente y 32,1% consideraban era regular. Al realizar la prueba estadística Tau – b de Kendall, para 95% d...
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tesis de grado
Publicado 2017
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El presente trabajo se inscribe íntegramente en el estudio, análisis y desarrollo de un proyecto arquitectónico de un centro comercial con identidad cultural peruana en la urbanización de San Pedro, distrito de Lurín; a medida que se avance en el desarrollo de la propuesta, se reconocerá las problemáticas del lugar de estudio, justificaciones respectivas para el correcto emplazamiento y funcionalidad del centro comercial como hito social y comercial.
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tesis de grado
Publicado 2021
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Los centros comerciales son grandes atractores de personas, lo que ha generado cambios en la dinámica urbana, en la morfología de la ciudad, en la vida de los ciudadanos y en la forma en la que interactúan. Por lo tanto, este informe de investigación tiene como objetivo determinar hasta qué punto la red comercial ha fortalecido el espacio público. Para lograrlo, se utilizó un enfoque mixto, ya que se estudió la dimensión física y social del fenómeno, donde los resultados indicaron que las conexiones entre los atractores y agentes de la red comercial generaron que surgiera espacio público fuera de los locales, es decir, las personas interactuaban también en las calles lo que fortalece el espacio público. De esta manera demostramos que la ciudad como sistema complejo depende de la interacción entre sus agentes y que todos son importantes, por lo que su diversidad y crecimien...
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tesis de grado
Publicado 2022
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El Perú es uno de los países de Latinoamérica que ha tenido un crecimiento económico sostenido, gracias a ello se ha convertido en un lugar atractivo para invertir en el sector comercial, existen muchas iniciativas para desarrollar este sector con una mayor dinámica, actualmente va enfocado al área de entretenimiento convirtiéndose en una plaza pública urbana por ello tiene distintas tipologías en diversos distritos de lima metropolitana y provincias. El distrito de San Juan de Lurigancho actualmente presenta un potencial crecimiento urbano y económico, es el distrito de mayor población con más de un millón de habitantes, tiene un déficit de infraestructura como zonas comerciales, centros esparcimiento que ayuden a promover el comercio, ocio y recreación de forma organizada, que permitan un mayor flujo económico en la zona y el desarrollo social. Ante esta situación se p...
