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1
tesis de grado
Publicado 2017
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El presente tema de tesis consiste en desarrollar el análisis estructural y diseño en concreto armado del edificio multifamiliar “Los Arces”, el cual consta de 06 niveles; destinado al uso de viviendas multifamiliares, el cual está ubicado en la Av. Malecón Dolores 108 – J, del distrito de José Luis Bustamante y Rivero en la provincia de Arequipa. El edificio consta de 04 bloques, el bloque A consta de 02 departamentos por nivel a partir del segundo nivel, el bloque B de 01 departamentos por nivel, el bloque C de 02 departamentos por nivel y el bloque D de 01 departamentos por nivel; haciendo un total de 34 departamentos, en el primer nivel del bloque A se encuentra el estacionamiento. El sistema estructural del edificio está conformado por columnas, placas y vigas. Para los techos se usaron losas aligeradas y losas macizas, las cuales funcionan como diafragmas rígidos en ca...
2
tesis de grado
Publicado 2019
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El objetivo de la tesis es definir un procedimiento y la metodología para proteger la estructura de una edificación de descargas atmosféricas que acontecen en una tormenta. Asimismo, identificar si un sistema de protección contra este tipo de descargas es recomendable o no según parámetros especificados en normativas internacionales. Además de informar sobre los efectos catastróficos que produce la caída de un rayo en una superficie no protegida para generar una cultura preventiva frente a los fenómenos atmosféricos, y preservar la vida de las personas que habitan y los bienes materiales que contiene un edificio expuesto a tormentas eléctricas. El procedimiento de diseño del sistema ha tomado como base la normativa internacional NFPA 780 (versión 2014), la cual requiere identificar su uso, entorno, importancia operativa e histórica, entre otros parámetros. Con lo cual, se...
3
tesis de grado
Publicado 2017
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La presente investigación se desarrolla en el ámbito del distrito de La Yarada Los Palos y alcanza a la propuesta de un centro de gestión que contribuya a una eficiente gestión municipal en el nuevo distrito La Yarada - Los Palos. Entre los factores fundamentales que afectan la calidad del servicio municipal es que esta municipalidad presenta grandes limitaciones para liderar procesos de desarrollo los mismos que se relacionan con la insuficiente capacidad instalada tanto en infraestructura, equipamiento, personal; así como su limitada gestión respecto a los nuevos retos en la visión de un desarrollo sostenible. La presente investigación tiene como objetivo general, elaborar el diseño arquitectónico de la sede administrativa para la municipalidad La Yarada – Los Palos que contribuya a una eficiente gestión municipal en el distrito.
4
tesis de grado
Publicado 2014
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El presente proyecto de investigación se realiza con la finalidad de diseñar un edificio de acero con el método de los estados límites en la ciudad de Chimbote. Este proyecto consta de un edificio de 5 niveles que será destinado para el uso de oficinas en todos sus ambientes. Se ha diseñado primeramente los elementos (perfiles) correspondiente a las viguetas de techo y piso, pasando luego a diseñar las trabes de los pórticos principales, las columnas y las conexiones en toda la edificación. Se ha realizado la verificación correspondiente para cada caso y la selección de perfiles se ha hecho basándose en los criterios recomendados.
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tesis de grado
Publicado 2020
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La presente investigación en su desarrollo las pérdidas de agua potable aplicando los métodos volumétricos en el edificio multifamiliar Santa Inés, Lince, Lima 2020, donde se realizó el aplicaron métodos volumétricos. El edificio multifamiliar Santa Inés es un edificio de 3 pisos, en cada piso se encontró 3 departamentos de uso residencial. Es un bloque donde se usó el método científico ejecutando un diseño cuasiexperimental. De tal manera cumplió con los márgenes de establecidos por la normativa peruana en el suministro de agua potable residencial como también en instalaciones internas o en este proyecto como redes de distribución o redes secundarias. Concluyendo que en sus redes principales trabajo bajo presiones variables por el consumo de horas pico, pero no existió pérdidas volumétricas ósea 0 m3 de pérdidas de agua potable, contrariamente en la red secundaria...
6
tesis de grado
En el presente trabajo de suficiencia profesional se desarrollará de forma descriptiva una relación de 25 proyectos entre diseño arquitectónico y ejecución de obra, de esta relación el jurado selecciono 2 proyectos para ser desarrollados como parte del trabajo de suficiencia profesional con la finalidad de demostrar los conocimientos necesarios para el ejercicio profesional en las áreas de diseño y construcción Los proyectos para desarrollar son: Edificio comercial - Fábrica Aruba ubicado en av. José Carlos Mariátegui manzana "C´" lote Nº 1 gráficos - alto selva alegre, provincia y departamento de Arequipa vivienda multifamiliar ubicada en la urb. Fundo la mansilla lote Nº 6 Cayma – Arequipa, provincia y departamento de Arequipa En cada uno de los proyectos a desarrollar se abordarán los criterios y conocimientos adquiridos para el correcto desarrollo del diseño y con...
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tesis doctoral
Publicado 2020
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Cultura organizacional, concepto antropológico y psico social adaptado a las organizaciones genera impacto en la gestión empresarial; los grupos de interés están constituidos por personas naturales y jurídicas implicadas en los resultados de la empresa; la certificación sostenible acredita y garantiza eficiencia en el uso de los recursos hídricos, energía, materiales, residuos; entre otros. El objetivo fue determinar la relación entre cultura organizacional de los grupos de interés y la certificación sostenible en edificios multifamiliares del distrito Los Olivos. La población fue de 250 personas consideradas grupos de interés de 4 empresas constructoras, con similares características; a la muestra por conglomerado conformada por 60 personas de la empresa constructora e inmobiliaria el Refugio S.A.C., se les aplico dos Instrumentos de Evaluación de Cultura Organizacional (...
8
tesis de grado
Conmueve e incita seguir descubriendo modos de habitar que pueden acontecer cuando alguien se vuelva a interesar en lo encontrado; una muestra más de como los edificios no hacen más que prolongar su existencia por medio de las trasformaciones, un collage que suma y resta materia, desertando del olvido. Esta investigación explora en el campo de la arquitectura, los mecanismos aplicados por aquellos que han encontrado en la degradación, obsolescencia, lo in-útil o lo existente, un medio para transferir materia y tiempo hasta nuestros días. Aceptando que las preexistencias materiales o inmateriales pueden actuar como testigos de la memoria de un lugar y a su vez ser trasladadas al futuro desarrollo del territorio. Partiendo por asumir la obsolescencia como un proceso de formas naturales o culturales; se han explorado las acciones que han seguido arquitectos y no arquitectos quienes vi...
9
tesis de maestría
Publicado 2021
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La presente información tiene como objetivo general determinar que la metodología BIM mejora el mantenimiento preventivo y correctivo de edificios en la empresa, por medio de esta tesis se mide los resultados obtenidos al implementar la metodología BIM ante una metodología tradicional, aplicada en la variable dependiente, identificando la mejora mediante los indicadores calidad del servicio, planificación estratégica y tiempo de trabajo. Se aplicó la investigación aplicada con diseño de investigación experimental de tipo puro; se tiene como población y muestra 50 observaciones, obtenidos mediante el muestro probabilístico de tipo aleatorio simple, con la técnica e instrumento de guía de observación, con escala de medición de intervalo. Se concluye que la implementación de la metodología BIM mejora significativamente la etapa del mantenimiento preventivo y correctivo de ...
10
tesis de grado
Publicado 2019
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El presente trabajo de investigación está orientado a mejorar la situación del parque edificatorio obsoleto, mediante una Propuesta de Rehabilitación Sostenible del Edificio de la Facultad de Filosofía de la Universidad de Navarra, Campus Universitario de Pamplona – España, con un enfoque integral basado en la reutilización y ciclo de vida de los materiales, el diseño arquitectónico bioclimático y la eficiencia energética. Nace con la finalidad de mejorar la habitabilidad del edificio, contribuir a la sostenibilidad ambiental; y en el ámbito académico para desarrollar, aplicar y comprobar de manera estratégica una metodología de diseño y gestión ambiental, cuyos resultados sirvan de lección a los profesionales involucrados en el sector, y aporten a desarrollar e implementar proyectos de este tipo en Nuestro País. Se desarrolla en 4 fases o etapas que dan lugar a la e...
11
tesis de grado
Publicado 2024
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El presente trabajo de suficiencia profesional tiene como objetivo dar a conocer mi experiencia y conocimientos obtenidos en el campo profesional de la Arquitectura a partir del año 2019, año que obtuve el grado académico de bachiller, hasta la actualidad. En esta oportunidad presentare un informe sobre el proyecto de un edificio multifamiliar de 435.20m2 de área de terreno ubicado en el distrito de Santiago de Surco realizado en el 2019 en la empresa EAUS+MG ARQUITECTOS. El proyecto llego a la empresa gracias a su amplia experiencia en el diseño y desarrollo de viviendas unifamiliares y multifamiliares. En el siguiente informe seleccionado de suficiencia profesional detallo mi intervención, y colaboraciones que se me asignaron para el proyecto multifamiliar “el alcázar 255”, este proyecto fue realizado bajo los parámetros urbanísticos y reglamento nacional de edificaciones....
12
artículo
En los últimos años, los llamados "edificios de ductilidad limitada" se han ido construyendo con más frecuencia en la ciudad Lima y sus alrededores. Como se muestra en la Figura 1, tales edificios innovadores se caracterizan por muros continuos de concreto armado; una alta densidad de muros; y por muros delgados ( 10cm), con una sola capa de refuerzo. Sus ventajas potenciales incluyen economía y rapidez de construcción. Sus diferencias con las construcciones tradicionales han dada a que unos cuestionan su seguridad, en especial contra sismos. El propósito fundamental de este artícu lo es plantear un contexto fundamental para juzgar sobre la seguridad y diseño contra sismos de cualquier sistema estructural, incluyendo los edificios de ductilidad limitada. Para este propósito, debemos repasar brevemente el diseño sísmico de estructuras en general.
13
tesis de grado
Publicado 2022
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La tipología del edificio multifamiliar tomó un rol fundamental en la densificación de los barrios residenciales de la zona central de Lima durante el siglo XX y, con ello, definió parte de las transformaciones de su paisaje urbano. La presente investigación propone una aproximación a la dimensión urbana que tiene el edificio multifamiliar, a partir del estudio de tres proyectos construidos entre 1950 y 1970, en distritos que tuvieron un auge constructivo impulsado desde el sector privado y con la influencia de las nuevas exploraciones del movimiento moderno. Los casos estudiados son el Edificio Guzmán Blanco en Cercado de Lima (Manuel Villarán, 1952), el Edificio en el Malecón 28 de Julio en Miraflores (Raúl Morey, 1957) y el Edificio Dos de Mayo en San Isidro (Daniel Arana, 1963). Estos proyectos, desde sus particularidades, plantearon formas de relacionarse con el contexto ...
14
tesis de grado
Publicado 2022
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La tipología del edificio multifamiliar tomó un rol fundamental en la densificación de los barrios residenciales de la zona central de Lima durante el siglo XX y, con ello, definió parte de las transformaciones de su paisaje urbano. La presente investigación propone una aproximación a la dimensión urbana que tiene el edificio multifamiliar, a partir del estudio de tres proyectos construidos entre 1950 y 1970, en distritos que tuvieron un auge constructivo impulsado desde el sector privado y con la influencia de las nuevas exploraciones del movimiento moderno. Los casos estudiados son el Edificio Guzmán Blanco en Cercado de Lima (Manuel Villarán, 1952), el Edificio en el Malecón 28 de Julio en Miraflores (Raúl Morey, 1957) y el Edificio Dos de Mayo en San Isidro (Daniel Arana, 1963). Estos proyectos, desde sus particularidades, plantearon formas de relacionarse con el contexto ...
15
artículo
En términos físicos, se suele caracterizar a la ciudad como una agrupación o aglomeración de edificios que alberga una cierta densidad poblacional y en la que se desarrollan funciones diversas y relacionadas (Krier, 2013). Si bien ciertas cualidades físicas de los edificios que conforman la zona urbana suelen ser indicadores de determinado valor en la ciudad, es principalmente la calidad del espacio público la que evidencia con mayor precisión sus virtudes o defectos.El espacio público es el ámbito en el que se ejerce la ciudadanía y resulta necesaria la convivencia con las demás personas que, aun sabiendo que no necesariamente comparten una misma condición o ideología, merecen un mismo respeto y consideración. Por ello, el espacio vital de una ciudad es aquel en el que uno aprende a convivir y a comportarse; en otras palabras, a civilizarse (Vega Centeno, 2006).En la prác...
16
artículo
Publicado 2010
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Desde principios del 2000, el sector inmobiliario peruano ha experimentando un gran crecimiento. la demanda de viviendas se ha visto favorecida por diversos factores como el aumento de los ingresos familiares, mayores facilidades crediticias, con tasas más bajas y mayores plazos. El mercado de viviendas atendidas por el mercado formal, provenía básicamente de los segmentos A y B hasta hace unos pocos años; sin embargo la necesidad de poner viviendas al alcance de los sectores populares ha hecho que el gobierno impulse la construcción de megaproyectos habitacionales, otorgando a los promotores facilidades para adquirir terrenos y se ha generado un mercado muy grande desatendido por años. Personas que antes no eran sujetas de crédito, hoy los son en condiciones muy ventajosas a través de programas estatales como "Techo Propio" y "Mi Hogar".Para que el precio de las viviendas llegue...
17
tesis de maestría
Publicado 2025
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El presente estudio constituye un aporte al objetivo de desarrollo sostenible 4, vinculada con educación de calidad, y surge a consecuencia de identificar que una universidad de Lambayeque, presenta baja ejecución financiera en la actividad presupuestal referida al mantenimiento institucional, reflejando que las acciones programadas en su plan de mantenimiento no se desarrollan eficientemente, razón suficiente que motivó a realizar la presente investigación, cuyo objetivo principal fue proponer una guía didáctica para la elaboración del plan de mantenimiento de infraestructura física. El estudio fue de tipo aplicada con un enfoque cuantitativo y diseño no experimental transaccional, dirigido a una muestra de 385 estudiantes de pregrado, a quienes se les aplicó como instrumento de campo un cuestionario sobre mantenimiento de infraestructura física, cuyos resultados fueron proc...
18
libro
Publicado 1998
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En el análisis estructural de las obras civiles no existen métodos exactos de solución, ni siquiera los programas de cómputo más sofisticados, basados en la técnica de Elementos Finitos, proporcionan resultados "exactos"; esto se debe a que existen una serie de incertidumbres que se presentan no sólo en la solicitación, sino también en el modelaje estructural. Por ejemplo, en el caso del terremoto de México (1985), también en el de Kobe-Japón (1995), las fuerzas sísmicas sobrepasaron las cargas reglamentarias, produciéndose el colapso de muchas edificaciones, por lo cual, hubo que modificar los códigos respectivos. Asimismo, en los edificios de concreto armado no se acostumbra contemplar los efectos del proceso constructivo, sin embargo, es muy distinto (especialmente en los edificios altos) aplicar las cargas de peso propio de una sola vez sobre el edificio ya construido ...
19
tesis de maestría
Publicado 2018
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Mediante el presente estudio, se busca analizar la viabilidad de llevar adelante un proyecto inmobiliario de vivienda multifamiliar en la ciudad de Trujillo, dirigido a un público objetivo del NSE C. El proyecto se desarrollará en un terreno rectangular en esquina, de 690 m2, con medidas de 23 m por el frente y de 30 metros de fondo. El propietario es la empresa LAF Contratistas Generales. El terreno está ubicado en la esquina de Av. Metropolitana II y Calle S/N, Urb. Las Orquídeas, distrito y Provincia de Trujillo, región La Libertad. El proyecto consistirá en un edificio multifamiliar de 18 pisos de altura y 2 sótanos de profundidad. Contará con un total de 99 departamentos y 50 estacionamientos. Las áreas de los departamentos irán desde los 64.68 m2 hasta los 84.33 m2, y todos serán de 3 dormitorios. Como primer punto, se hará un análisis de la situación y su proyección...
20
tesis de maestría
Publicado 2018
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Mediante el presente estudio, se busca analizar la viabilidad de llevar adelante un proyecto inmobiliario de vivienda multifamiliar en la ciudad de Trujillo, dirigido a un público objetivo del NSE C. El proyecto se desarrollará en un terreno rectangular en esquina, de 690 m2, con medidas de 23 m por el frente y de 30 metros de fondo. El propietario es la empresa LAF Contratistas Generales. El terreno está ubicado en la esquina de Av. Metropolitana II y Calle S/N, Urb. Las Orquídeas, distrito y Provincia de Trujillo, región La Libertad. El proyecto consistirá en un edificio multifamiliar de 18 pisos de altura y 2 sótanos de profundidad. Contará con un total de 99 departamentos y 50 estacionamientos. Las áreas de los departamentos irán desde los 64.68 m2 hasta los 84.33 m2, y todos serán de 3 dormitorios. Como primer punto, se hará un análisis de la situación y su proyección...
