Aplicación del Principio de Buena Fe Pública Registral frente a la inscripción de instrumentos falsificados

• Autores: Medina Arellano, Renzo Antonio, De La Cadena Dueñas, Sara Milagros
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2023
• Institución: Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas
• Repositorio: UPC-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorioacademico.upc.edu.pe:10757/670867
• Enlace del recurso: http://hdl.handle.net/10757/670867
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Buena fe pública registral; Despojo; Falsificación de documentos; Sistema registral; Protección de derechos; Cancelación; Inconstitucionalidad; Derecho de propiedad; Public registry good faith; despoliation; Falsification of documents; Registry system; Protection of rights; Cancellation; Unconstitutionality; Property rights; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.00

El presente trabajo tiene por finalidad analizar la Sentencia 207/2020, la cual es una de las sentencias del Tribunal Constitucional más importantes en torno al contenido del principio de buena fe pública registral y la posibilidad de mantener la protección del tercer adquirente amparado en esta regla jurídica, aun cuando en la cadena de transferencias previa o anterior a su adquisición exista inscrito un acto falso, a saber que se realizó en mérito a un instrumento falsificado materialmente o conseguido suplantando la identidad del verdadero propietario. Para ello, se han utilizado diversas fuentes, desde sentencias del Tribunal Constitucional y del Tribunal Registral, así como también doctrina registral y civil que, con sus aportes en libros y ensayos científicos, nos han permitido construir una idea delimitada de la buena fe pública registral y el gran desafío para su funcionamiento en nuestro sistema jurídico ante la inscripción de títulos falsificados. Este trabajo desarrolla nuestra posición crítica y los aportes fundamentales de la Sentencia bajo análisis, puesto que, si bien es cierto la declaración de constitucionalidad del artículo 5° de la Ley 30313 ha ratificado una posible interpretación del artículo 2014 del Código Civil, el Tribunal Constitucional ha construido para estos casos una noción diferente de buena fe registral, a efectos de que no solamente sea entendida como la legítima ignorancia de la circunstancia extraregistral que vicia las transferencias, sino también como un comportamiento diligente desplegado por el adquirente.