Aplicación de Lean Construction en la planificación, programación, ejecución y control del proyecto condominio Oasis Bahía de Paracas

• Autor: Yika Prieto, Luis Ricardo
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2018
• Institución: Universidad Nacional de Ingeniería
• Repositorio: UNI-Tesis
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:cybertesis.uni.edu.pe:20.500.14076/14724
• Enlace del recurso: http://hdl.handle.net/20.500.14076/14724
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Lean Construction; Ejecución de proyecto; Proyecto condominio; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#2.01.01

La presente tesis parte de la necesidad común del ser humano del descanso y de como por medio de la ingeniería podemos beneficiar al usuario final a satisfacer dicha necesidad. En Perú, un gran porcentaje de personas opta por alquilar o comprar casas de playas pero lamentablemente hacer ello no se encuentra al alcance económico del ciudadano promedio, por tal motivo, la presente tesis cuenta con la hipótesis de que por medio de las herramientas Lean Construction podemos volver más eficientes a una empresa constructora (Suma Arquitectos) y así optimizar sus procesos para obtener menor desperdicios en costo y tiempo, e indirectamente beneficiar al usuario final con un producto de calidad a un menor precio. Por lo tanto, en la presente tesis se apreciará la aplicación de herramientas Lean Construction a la planificación, programación, ejecución y control de un proyecto de habilitación urbana, el Condominio Oasis Bahía de Paracas, emplazada en Paracas, distrito de Pisco (Región Ica). Al contar con un clima desértico y estando a escasos metros del mar, realizar un proyecto de tal magnitud en un lugar así, demanda una muy buena organización tanto a nivel gerencial como operativo, ya que al margen de la variabilidad de un proyecto y de las condiciones poco beneficiosas del contexto (nivel freático a -1.2m en promedio, terreno arenoso, altas temperaturas y mucha brisa), una restricción inamovible por la junta de propietarios, representado por la empresa promotora, Compañía Inmobiliaria de Paracas, es el plazo de ejecución de 6 meses (julio 2017 - enero 2018). Finalizando el presente estudio, se sustentará los resultados, los beneficios, las conclusiones y las recomendaciones producto de haber experimentado las herramientas Lean en el proyecto Condominio Oasis Bahía de Paracas en el contexto de Paracas.