La prescripción adquisitiva notarial de terrenos rústicos sobre áreas de expansión urbana, Arequipa 2024

• Autor: Salcedo Choque, Alexandro Raul
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2025
• Institución: Universidad Tecnológica del Perú
• Repositorio: UTP-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.utp.edu.pe:20.500.12867/12558
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.12867/12558
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Prescripción adquisitiva; Terrenos rústicos; Seguridad jurídica; Expansión urbana; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.00

Evaluar el impacto de la intervención notarial en los procesos de prescripción adquisitiva de terrenos rústicos en zonas urbanas de Arequipa, durante 2024, analizando su contribución a la seguridad jurídica y a la formalización de la propiedad. La investigación sigue un enfoque cualitativo, de nivel explicativo, con método dogmatico-juridico y de tipo jurídico-explicativo. Demuestran que la intervención notarial ha sido fundamental para reducir los tiempos y costos asociados a la prescripción adquisitiva, destacándose como una herramienta clave para la formalización de terrenos rústicos en zonas de expansión urbana. Sin embargo, a pesar de estas ventajas, persisten vacíos normativos que limitan el alcance del procedimiento notarial, especialmente en cuanto a la validación catastral y la resolución de conflictos complejos. Además, las limitaciones tecnológicas y de infraestructura en zonas rurales dificultan la implementación efectiva de los procesos, lo que evidencia la necesidad de mejorar la supervisión notarial para minimizar riesgos de corrupción o irregularidades. La investigación concluye que una integración efectiva del rol notarial puede fortalecer la seguridad jurídica y contribuir al desarrollo urbano y rural sostenible en el Perú. Sin embargo, esto requiere ajustes normativos que consoliden un sistema equitativo y eficiente de formalización de la propiedad.