Límites en la calificación registral en relación a los actos protocolares

• Autor: Gamio Rodas, Vanessa
• Formato: tesis de maestría
• Fecha de Publicación: 2025
• Institución: Universidad Señor de Sipan
• Repositorio: USS-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.uss.edu.pe:20.500.12802/16567
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.12802/16567
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Calificación registral; Fe pública notarial; Límites formales; Seguridad jurídica; Reforma normativa; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01

La tesis se propuso determinar con precisión los límites de la calificación registral respecto de los actos protocolares notariales, a fin de robustecer la seguridad jurídica y evitar superposiciones entre registradores y notarios. Con un enfoque cualitativo de tipo básico y diseño explicativo-dogmático, la autora examinó normativa, jurisprudencia y doctrina y recabó testimonios mediante entrevistas semiestructuradas, contrastándolos en cuadros comparativos para extraer patrones interpretativos. El análisis de las Tablas 9-12 evidenció que la labor del registrador debe mantenerse esencialmente formal: solo verifica competencia notarial, capacidad de los otorgantes e integridad documental, reservando un control material mínimo para vicios manifiestos; simultáneamente, plantea un marco normativo unificado y herramientas tecnológicas que optimicen el procedimiento sin menoscabar la fe pública notarial. Se concluye que la interacción entre el principio de legalidad y la presunción de autenticidad exige un deslinde competencial en el que la calificación registral complemente, y no sustituya, la fe notarial, bajo un test de vicio evidente y criterios de proporcionalidad y riesgo, reforzando así la celeridad y la seguridad jurídica del tráfico patrimonial.