División, partición y adjudicación como proceso no contencioso para la individualización de predios, Lima, 2024

• Autor: Gastulo Lavado, Lucia Betsabe
• Formato: tesis de maestría
• Fecha de Publicación: 2024
• Institución: Universidad Señor de Sipan
• Repositorio: USS-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.uss.edu.pe:20.500.12802/13539
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.12802/13539
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: División; Notariado; Partición; Propiedad regularización; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01

El problema de investigación fue la falta de un proceso no contencioso que permita la extinción de la supuesta copropiedad de las personas considerando como unidad de estudio a los abogados especializados en derecho notarial y registral por su expertis en el tema. La investigación tuvo como objetivo proponer la competencia notarial en división, partición y adjudicación como proceso no contencioso para la individualización de predios, Lima, 2024; se ha utilizado una metodología de tipo aplicada, de enfoque cualitativo y de diseño no experimental. La técnica fue la entrevista, considerando como instrumento la guía de entrevista. Obtuvo como resultado que es factible la competencia notarial en la división, partición y adjudicación de bienes en copropiedad, y si alguien se persume afectado, puede oponerse al proceso y este pasa a sede judicial a ser dilucidado por un juez. Pero, en caso nadie se sienta afectado, luego de ser notificado o pasa el plazo de oposición posterior a una publicación en El Peruano y en un Diario de circulación local. Se concluye se debe dirigir una solicitud por cualquiera de los copropietarios ante el notario donde se ubica los inmuebles materia de división y partición autorizado por letrado, indicando los nombres y domicilios de todos los propietarios registrales, no registrales y posesionarios. Se construyó la propuesta de modificatoria al D. Leg. 1595 considerando la División, partición y adjudicación como proceso no contencioso para la individualización de predios. Se recomienda su aprobación por que contribuye a la seguridad jurídica al garantizar la transparencia y legalidad en la división, partición y adjudicación de predios, asegurando así la protección de los derechos de propiedad de los ciudadanos.