Informe jurídico sobre expediente N° 09509-2022-0-1801-JR-CI-10

Descripción del Articulo

Modalidad de obtención de grado y/o título sin designación de asesor
Detalles Bibliográficos
Autor: Soto Ciriaco, Jose Manuel
Formato: tesis de grado
Fecha de Publicación:2025
Institución:Universidad de San Martín de Porres
Repositorio:USMP-Institucional
Lenguaje:español
OAI Identifier:oai:repositorio.usmp.edu.pe:20.500.12727/20259
Enlace del recurso:https://hdl.handle.net/20.500.12727/20259
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Materia:Desalojo por ocupante precario
Arrendamiento a plazo determinado
Seguridad contractual
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spelling Soto Ciriaco, Jose Manuel2026-01-23T20:59:14Z2026-01-23T20:59:14Z2025https://hdl.handle.net/20.500.12727/20259Modalidad de obtención de grado y/o título sin designación de asesorEl presente informe jurídico analiza un proceso de desalojo por ocupante precario, cuya controversia central giró en torno a la subsistencia de un contrato de arrendamiento a plazo determinado luego de la fecha de vencimiento pactada. Los demandantes sostuvieron inicialmente que el contrato había concluido, pero posteriormente reconocieron haber seguido percibiendo la renta, mientras que el demandado afirmó la existencia de un nuevo contrato posterior al vencimiento, incluso presentado por los propios demandantes en otro proceso. Esta situación dio lugar al debate sobre la correcta interpretación del artículo 1700 del Código Civil, disposición que regula la continuación del arrendamiento tras el vencimiento del plazo, y que ha generado diversas posiciones doctrinarias respecto a una eventual conversión del contrato en uno de plazo indeterminado. En ese contexto, el informe examina la interpretación realizada por el Poder Judicial en el IV Pleno Casatorio Civil, así como los alcances de la figura del ocupante precario, el requerimiento de restitución del bien y sus efectos jurídicos en la relación arrendaticia. El análisis no busca sostener que un contrato vencido se transforme en uno indeterminado, sino reafirmar que el arrendamiento concluye en la fecha pactada, destacando la importancia del respeto al plazo como elemento esencial de la seguridad contractual. Finalmente, se confrontan las resoluciones emitidas en primera y segunda instancia con la normativa aplicable y la doctrina relevante, con el objetivo de proponer una posición coherente que privilegie la certeza jurídica, el respeto a la autonomía de la voluntad y soluciones que contribuyan a resolver, y no agravar, los conflictos sociales.Sede Centralapplication/pdf41 p.spaUniversidad de San Martín de PorresPEinfo:eu-repo/semantics/openAccesshttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Repositorio Académico USMPUniversidad San Martín de Porres - USMPreponame:USMP-Institucionalinstname:Universidad de San Martín de Porresinstacron:USMPDesalojo por ocupante precarioArrendamiento a plazo determinadoSeguridad contractualhttps://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01Informe jurídico sobre expediente N° 09509-2022-0-1801-JR-CI-10info:eu-repo/semantics/bachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionSUNEDUAbogadoUniversidad de San Martín de Porres. Facultad de DerechoDerecho73424825421016Siguas Rivas, Miguel JulianChunga Chavez, Carmen Flor de MariaRomero Arteaga, Michel Alonsohttps://purl.org/pe-repo/renati/level#tituloProfesionalhttps://purl.org/pe-repo/renati/type#trabajoDeSuficienciaProfesionalORIGINAL73424825_soto_trabajo.pdf73424825_soto_trabajo.pdfTrabajoapplication/pdf689342https://repositorio.usmp.edu.pe/bitstream/20.500.12727/20259/1/73424825_soto_trabajo.pdf1e7aeb6443b8c5213d5effbeca3a60a6MD5173424825_soto_formato.pdf73424825_soto_formato.pdfAutorizaciónapplication/pdf183514https://repositorio.usmp.edu.pe/bitstream/20.500.12727/20259/2/73424825_soto_formato.pdf2499d3dd8413f26b365d166469a2a37eMD5273424825_soto_reporte.pdf73424825_soto_reporte.pdfSimilitudapplication/pdf981488https://repositorio.usmp.edu.pe/bitstream/20.500.12727/20259/3/73424825_soto_reporte.pdf8f41d2627346968d64f7bc1b1d4e9cb2MD5373424825_soto_acta.pdf73424825_soto_acta.pdfActaapplication/pdf294565https://repositorio.usmp.edu.pe/bitstream/20.500.12727/20259/4/73424825_soto_acta.pdffacb982e5de58560ae1490e802833c34MD54LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; 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