Actuación del sistema constitutivo y la inscripción registral obligatoria referente a los casos de compraventa de bienes inmuebles

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La presente investigación formuló como objetivo general proponer la incorporación del sistema constitutivo y la inscripción registral como un requisito obligatorio en los casos de compraventa de bienes inmuebles, ello, sustentado en la problemática identificada dentro de la regulación normativa otor...

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Detalles Bibliográficos
Autor: Rivera Vasquez, Jeraldine Lizbeth
Formato: tesis de grado
Fecha de Publicación:2023
Institución:Universidad Católica Santo Toribio de Mogrovejo
Repositorio:USAT-Tesis
Lenguaje:español
OAI Identifier:oai:tesis.usat.edu.pe:20.500.12423/6763
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Nivel de acceso:acceso abierto
Materia:Registro de la propiedad
Compraventa
Propiedad inmobiliaria
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description La presente investigación formuló como objetivo general proponer la incorporación del sistema constitutivo y la inscripción registral como un requisito obligatorio en los casos de compraventa de bienes inmuebles, ello, sustentado en la problemática identificada dentro de la regulación normativa otorgada a la transferencia de bienes inmuebles y el tratamiento registral que presentan los mismos actos. Entre los resultados obtuvimos que, la contradicción existente entre el tratamiento jurídico otorgado por el artículo 949 del código civil peruano y el sistema registral a la transferencia de bienes inmuebles, ha ocasionado que el perfeccionamiento de dichos actos encuentre fundamento tanto en la inscripción registral como fuera de ella, trayendo consigo la comisión de fraudes inmobiliarios, representados por la doble venta, así como la vulneración del Derecho de propiedad a los adquirientes. La metodología utilizada es cualitativa, de estudio documental, la misma que hizo uso del estudio, análisis y comparación de teorías y legislación comparada.
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Entre los resultados obtuvimos que, la contradicción existente entre el tratamiento jurídico otorgado por el artículo 949 del código civil peruano y el sistema registral a la transferencia de bienes inmuebles, ha ocasionado que el perfeccionamiento de dichos actos encuentre fundamento tanto en la inscripción registral como fuera de ella, trayendo consigo la comisión de fraudes inmobiliarios, representados por la doble venta, así como la vulneración del Derecho de propiedad a los adquirientes. La metodología utilizada es cualitativa, de estudio documental, la misma que hizo uso del estudio, análisis y comparación de teorías y legislación comparada.Submitted by Repositorio Tesis USAT (repositoriotesis_admin@usat.edu.pe) on 2023-12-13T16:20:24Z No. of bitstreams: 3 TL_RiveraVasquezJeraldine.pdf: 587912 bytes, checksum: c5ad3fe882ba2905066fc4304cb9c66d (MD5) Reporte de turnitin.pdf: 5187488 bytes, checksum: 7c885c5d6a0cadbe330aac1d64753659 (MD5) Autorización.pdf: 33168 bytes, checksum: 3ea81adadcd688b2946af738d1f6887c (MD5)Approved for entry into archive by Repositorio Tesis USAT (repositoriotesis_admin@usat.edu.pe) on 2023-12-13T16:24:40Z (GMT) No. of bitstreams: 3 TL_RiveraVasquezJeraldine.pdf: 587912 bytes, checksum: c5ad3fe882ba2905066fc4304cb9c66d (MD5) Reporte de turnitin.pdf: 5187488 bytes, checksum: 7c885c5d6a0cadbe330aac1d64753659 (MD5) Autorización.pdf: 33168 bytes, checksum: 3ea81adadcd688b2946af738d1f6887c (MD5)Made available in DSpace on 2023-12-13T16:24:40Z (GMT). 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