Conjunto residencial con enfoque flexible y permeable en el distrito de San Juan de Lurigancho, Lima

• Autores: Herrera Sarmiento, Adrian Alonso, Pillaca Herrera, Flavia Jahaira
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2023
• Institución: Universidad Ricardo Palma
• Repositorio: URP-Tesis
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.urp.edu.pe:20.500.14138/6739
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.14138/6739
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: conjunto residencial, déficit de vivienda, permeable, flexible, inmobiliaria.; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#6.04.08

La presente tesis propone el diseño de un conjunto residencial en la ciudad de Lima, distrito de San Juan de Lurigancho. El distrito plantea concentra problemas relacionados al acceso de vivienda y el déficit habitacional. Para el desarrollo arquitectónico de esta propuesta se tomaron en cuenta dos teorías de diseño; por un lado, la flexibilidad de la vivienda, creando espacios dentro de las unidades inmobiliarias destinados para ser habitados con cierta libertad en función de las necesidades de sus usuarios y por otro lado; la arquitectura permeable, esta se desarrolla a nivel general tomando los ángulos de penetrabilidad, intercambio y flexibilidad que engloban a la propuesta desde un espacio más público urbano hasta uno más privado; se busca aplicarlo tanto a nivel de planta como en fachadas debido a los paneles, celosías y mamparas verticales; todo ello se traduce en un conjunto vivo que invita a ser recorrido y congrega un gran número de afluencia externa durante el día; para esto, la propuesta busca crear espacios de recreación con áreas verdes y lugares de descanso dentro y fuera del gran patio interno con el que cuenta; además, destina el borde inferior más próximo a la ciudad con espacios comerciales que atraen al peatón foráneo a entrar. En conclusión, se espera que la solución de tipología, diseño y teoría escogidas rompa con los esquemas establecidos por las grandes inmobiliarias y que sirva como un referente para el futuro desarrollo inmobiliario dentro del mismo.