La necesidad de establecer una prescripción adquisitiva especial del bien sujeto a régimen de copropiedad

• Autores: Alfaro Nuñez, Israel Alejandro, Mendoza Correa, Giancarlo
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2022
• Institución: Universidad Cesar Vallejo
• Repositorio: UCV-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.ucv.edu.pe:20.500.12692/113983
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.12692/113983
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Copropiedad; Posesión; Prescripción adquisitiva; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.00

El presente trabajo nace de la realidad problemática que se presenta entre los copropietarios y de su propia naturaleza, de la cual surge una serie de inconvenientes que imposibilita el ejercicio pleno de la propiedad, puesto que las obligaciones que se tienen entre ellos y las limitaciones de no poder vender, gravar, arrendar y hasta introducir modificaciones sin el consentimiento de los demás copropietarios generan una serie de complejidades. Se utilizó como metodología un enfoque cualitativo, tipo básica, cuyo diseño es la teoría fundamentada y para la recolección de datos se utilizó un cuestionario de entrevistas. Los resultados obtenidos mostraron que a pesar de que existe una prohibición de prescribir el bien común por no existir posesión exclusiva, en los hechos, un copropietario puede interactuar con el bien de manera exclusiva y con animus domini, requisito para que pueda prescribir el bien sujeto a copropiedad. La investigación concluye en que debe eliminarse la prohibición contenida en el artículo 985° del Código Civil de manera que se pueda hacer un uso cabal del derecho de propiedad sin que medie ninguna limitación y así procurar un estado de hecho que tenga sustento en la normativa nacional.