Inconstitucionalidad de la inaplicación del plazo de caducidad de hipotecas constituidas a favor del sistema financiero – artículo 172 de la ley 26702, Perú, 2023

Descripción del Articulo

La presente investigación analiza la inconstitucionalidad de la inaplicación del plazo de caducidad a las hipotecas constituidas a favor del sistema financiero, tal como lo establece el artículo 172° de la Ley N.o 26702. Esta disposición exceptúa a las entidades del sistema financiero de la regla ge...

Descripción completa

Detalles Bibliográficos
Autor: Cauna Enciso, Lourdes
Formato: tesis de grado
Fecha de Publicación:2025
Institución:Universidad Continental
Repositorio:CONTINENTAL-Institucional
Lenguaje:español
OAI Identifier:oai:repositorio.continental.edu.pe:20.500.12394/19325
Enlace del recurso:https://hdl.handle.net/20.500.12394/19325
Nivel de acceso:acceso abierto
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Proceso de inconstitucionalidad
Sistema financiero
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description La presente investigación analiza la inconstitucionalidad de la inaplicación del plazo de caducidad a las hipotecas constituidas a favor del sistema financiero, tal como lo establece el artículo 172° de la Ley N.o 26702. Esta disposición exceptúa a las entidades del sistema financiero de la regla general de extinción registral, contemplada en el artículo 3° de la Ley N.o 26639, la cual genera un trato desigual frente a otros acreedores. Desde una perspectiva cualitativa, teórica y explicativa, se empleó un diseño documental y transversal con un análisis jurídico-argumentativo, revisión doctrinal y entrevistas semiestructuradas a expertos en derecho registral y constitucional. Los hallazgos evidencian que esta excepción normativa vulnera principios constitucionales como la igualdad ante la ley, la no discriminación y la seguridad jurídica, al otorgar beneficios injustificados a un sector económico específico. Asimismo, se comprobó que la aplicación diferenciada afecta negativamente al tráfico jurídico, la depuración registral y el derecho de propiedad. Se concluye proponiendo la reforma del artículo 172° de la Ley N.o 26702 para restablecer la equidad normativa y la coherencia del sistema legal peruano.
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