Efficiency in Property Formalization: Evaluation of Nullities in Acquisitive Prescription and Notarial Improvement Strategies
Descripción del Articulo
The 2017 National Census by INEI revealed that 76% of housing in Peru is owned, yet nearly half of these properties lack official titles. To address this, Laws N° 27157 and 27333 enable notaries to formalize property through acquisitive prescription. However, many of these procedures have been annul...
| Autor: | |
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| Formato: | artículo |
| Fecha de Publicación: | 2024 |
| Institución: | Universidad Ricardo Palma |
| Repositorio: | Revistas - Universidad Ricardo Palma |
| Lenguaje: | español |
| OAI Identifier: | oai:oai.revistas.urp.edu.pe:article/6733 |
| Enlace del recurso: | http://revistas.urp.edu.pe/index.php/Inkarri/article/view/6733 |
| Nivel de acceso: | acceso abierto |
| Materia: | formalizzazione prescrizione acquisitiva nullità sicurezza giuridica formalização prescrição aquisitiva nulidade segurança jurídica formalization acquisitive prescription nullity legal security formalización prescripción adquisitiva nulidad seguridad jurídica |
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Efficiency in Property Formalization: Evaluation of Nullities in Acquisitive Prescription and Notarial Improvement Strategies Eficiencia en la formalización de propiedades: evaluación de nulidades en prescripción adquisitiva y estrategias de mejora notarial Efficienza nella formalizzazione della proprietà: valutazione delle nullità nella prescrizione acquisitiva e strategie di miglioramento notarile Eficiência na formalização imobiliária: avaliação das nulidades na prescrição aquisitiva e estratégias de melhoria notarial |
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The 2017 National Census by INEI revealed that 76% of housing in Peru is owned, yet nearly half of these properties lack official titles. To address this, Laws N° 27157 and 27333 enable notaries to formalize property through acquisitive prescription. However, many of these procedures have been annulled by the judiciary due to non-compliance with legal norms. This essay examines common causes of nullity, such as deficiencies in notification and legal requirements, and highlights the need for procedural improvements. Implementing jurisprudence-based recommendations, alongside advanced technologies and continuous training, will enhance legal security and confidence in the notarial system, facilitating the formalization of informal properties and promoting economic development and social cohesion. |
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Ius Inkarri; Vol. 13 Núm. 16 (2024): Julio - Diciembre; 143-166 2519-7274 2410-5937 reponame:Revistas - Universidad Ricardo Palma instname:Universidad Ricardo Palma instacron:URP |
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Efficiency in Property Formalization: Evaluation of Nullities in Acquisitive Prescription and Notarial Improvement StrategiesEficiencia en la formalización de propiedades: evaluación de nulidades en prescripción adquisitiva y estrategias de mejora notarialEfficienza nella formalizzazione della proprietà: valutazione delle nullità nella prescrizione acquisitiva e strategie di miglioramento notarileEficiência na formalização imobiliária: avaliação das nulidades na prescrição aquisitiva e estratégias de melhoria notarialMendoza Vásquez, Enriqueformalizzazioneprescrizione acquisitivanullità sicurezza giuridicaformalizaçãoprescrição aquisitivanulidade segurança jurídicaformalizationacquisitive prescriptionnullitylegal securityformalizaciónprescripción adquisitivanulidadseguridad jurídicaThe 2017 National Census by INEI revealed that 76% of housing in Peru is owned, yet nearly half of these properties lack official titles. To address this, Laws N° 27157 and 27333 enable notaries to formalize property through acquisitive prescription. However, many of these procedures have been annulled by the judiciary due to non-compliance with legal norms. This essay examines common causes of nullity, such as deficiencies in notification and legal requirements, and highlights the need for procedural improvements. Implementing jurisprudence-based recommendations, alongside advanced technologies and continuous training, will enhance legal security and confidence in the notarial system, facilitating the formalization of informal properties and promoting economic development and social cohesion.El Censo Nacional 2017 del INEI reveló que el 76% de las viviendas en Perú son propias, pero casi la mitad carece de título de propiedad. Para abordar esto, las Leyes N° 27157 y 27333 permiten a los notarios formalizar la propiedad mediante prescripción adquisitiva. Sin embargo, el Poder Judicial ha anulado muchos de estos procedimientos por incumplimiento de normas. Este ensayo analiza las causas comunes de nulidad, como deficiencias en la notificación y requisitos legales, y destaca la necesidad de mejorar estos procedimientos. La implementación de recomendaciones basadas en la jurisprudencia, junto con el uso de tecnologías avanzadas y formación continua, fortalecerá la seguridad jurídica y la confianza en el sistema notarial, facilitando la formalización de predios informales y promoviendo el desarrollo económico y la cohesión social.Il censimento nazionale dell’INEI del 2017 ha rivelato che il 76% delle abitazioni in Perù è di proprietà, ma quasi la metà non ha un titolo di proprietà. Per risolvere questo problema, le Leggi n.os 27157 e 27333 consentono ai notai di formalizzare la proprietà attraverso la prescrizione acquisitiva. Tuttavia, la magistratura ha annullato molte di queste procedure per non conformità. Questo articolo analizza, da un lato, i motivi comuni di nullità, come le carenze nella notifica e nei requisiti legali; dall’altro, evidenzia la necessità di migliorare queste procedure. L’attuazione delle raccomandazioni basate sulla giurisprudenza, insieme all’uso di tecnologie avanzate e alla formazione continua, rafforzerà la sicurezza giuridica e la fiducia nel sistema notarile, facilitando la formalizzazione delle proprietà informali e promuovendo lo sviluppo economico e la coesione sociale. O Censo Nacional de 2017 do INEI revelou que 76 % das habitações no Peru são propriedade, mas quase metade carece de títulos de propriedade. Para resolver este problema, as Leis n.os 27157 e 27333 permitem que os notários formalizem a propriedade através da prescrição aquisitiva. No entanto, o poder judicial anulou muitos destes procedimentos por incumprimento. Por um lado, este artigo analisa os motivos comuns de nulidade, tais como deficiências na notificação e nos requisitos legais; por outro lado, salienta a necessidade de melhorar estes procedimentos. A implementação de recomendações baseadas na jurisprudência, aliada à utilização de tecnologias avançadas e à formação contínua, reforçará a segurança jurídica e a confiança no sistema notarial, facilitando a formalização de propriedades informais e promovendo o desenvolvimento económico e a coesão social. Universidad Ricardo Palma, Rectorado2024-12-13info:eu-repo/semantics/articleinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionapplication/pdfhttp://revistas.urp.edu.pe/index.php/Inkarri/article/view/673310.59885/iusinkarri.2024.v13n16.05Ius Inkarri; Vol. 13 Núm. 16 (2024): Julio - Diciembre; 143-1662519-72742410-5937reponame:Revistas - Universidad Ricardo Palmainstname:Universidad Ricardo Palmainstacron:URPspahttp://revistas.urp.edu.pe/index.php/Inkarri/article/view/6733/11254Derechos de autor 2024 ENRIQUE Mendoza Vasquezhttps://creativecommons.org/licenses/by/4.0info:eu-repo/semantics/openAccessoai:oai.revistas.urp.edu.pe:article/67332024-12-16T00:25:02Z |
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