La declaratoria de fábrica y el saneamiento físico legal en las edificaciones de los predios urbanos del distrito de Villa El Salvador

• Autor: Enciso Sotil, Patricia
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2021
• Institución: Universidad Autónoma del Perú
• Repositorio: AUTONOMA-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.autonoma.edu.pe:20.500.13067/1185
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.13067/1185
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Derecho civil; Predios; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.00

El presente trabajo de investigación está titulado como la declaratoria de fábrica y el saneamiento físico legal en las edificaciones o construcciones informales de los predios urbanos del distrito de Villa El Salvador, situación en la que existe una problemática sobre el hecho de no declarar la construcción del predio urbano; Por lo cual dificulta el tracto sucesivo para la trasferencia del bien inmueble en determinadas circunstancias, como aspectos de independización, división y partición y/o préstamos hipotecarios; lo que genera la desvalorización del inmueble. La investigación tiene enfoque cuantitativo, de tipo básico puro, de diseño descriptivo explicativo correlacional, por la existencia de dos variables; habiéndose utilizado como instrumento, el cuestionario el mismo que se ha aplicado a una determinada población, por la cual el resultado se ha ejecutado a través del programa SPSS, obteniendo resultados positivos e importantes con lo cual se ha probado de la existencia de un 80% de la población de Villa El Salvador que no ha realizado su declaratoria de fábrica, por desconocimiento de dicho trámite y asimismo de la problemática económica que le genera.