El presente trabajo tiene el objetivo principal de analizar, en el contexto sociocultural peruano, las diferentes perspectivas jurídicas que giran alrededor del proceso de tercería de propiedad; de esta manera, se evaluó una serie de controversias en la admisión y resolución de dichas causas, las mismas que generan un conflicto entre los intereses y derechos del acreedor impago y del tercerista que busca desafectar su bien inmueble de una medida cautelar de embargo. En tal sentido, se abordó las diferentes teorías sobre el derecho de propiedad, la tercería de propiedad y la medida cautelar del embargo; consecuentemente, fue importante desarrollar un apartado sobre el uso fraudulento del proceso de tercería de propiedad, la misma que grafica la connivencia entre el deudor ejecutado y el tercerista que se atribuye la titularidad de la propiedad sujeta a embargo, todo ello con el o...