Uno de los procesos más complejos, controversiales y engorrosos, en la esfera civil, es el desalojo por ocupante precario, el cual genera una colisión de dos instituciones de los derechos reales, como son el derecho a la propiedad y el derecho a la posesión, así mismo se observó una serie de conductas y acciones por parte del poseedor precario para mantenerse en el bien inmueble, esto es acciones dilatorias, que lo realiza muchas veces, en complicidad con su defensa, todo ello perjudica al propietario y el derecho a la propiedad. El objetivo general de la investigación es: Proponer un procedimiento eficaz para evitar las acciones dilatorias del poseedor precario y la vulneración de los principios procesales en el ordenamiento civil. Lima Sur. 2015-2020, para dicho objetivo se ha revisado la doctrina nacional y comparada, pronunciamientos jurisdiccionales de la Corte Suprema, aplic...