La presente investigación, permitió la realización del análisis de la normativa peruana ligada con los actos jurídicos para la transferencia de bienes inmuebles, y la incorrecta praxis realizada por operadores del derecho, produciendo hechos ilícitos a través del fraude inmobiliario, provocando perjuicio económico a los afectados y al propio Estado. Con la experiencia adquirida en los registros públicos por más de 7 años de labor, el investigador conoce el malestar de la población de la región de Madre de Dios, engañada, debido al desconocimiento en el proceso de disposición y adquisición de bienes inmuebles. Por esta razón, se han venido adoptando medidas para minimizar y frenar el fraude inmobiliario, que actualmente forma parte de delitos como, corrupción de funcionarios, lavado de activos, organizaciones criminales y enriquecimiento ilícito, por lo que, ante esta p...