Este estudio evaluó la influencia de diferentes tipos de cemento (Tipo I, IP y HS) y relaciones agua/cemento (0.50 y 0.60) en la permeabilidad y resistencia del concreto para viviendas unifamiliares en Punta Hermosa, Lima. Mediante ensayos de laboratorio, se analizaron propiedades en estado fresco (slump, contenido de aire) y endurecido (resistencia a compresión a 7, 14 y 28 días, penetración de agua bajo presión). Los resultados mostraron que el cemento Tipo HS presentó la menor permeabilidad (48–60 mm) y mayor resistencia a compresión (466 kg/cm² a 28 días), seguido del Tipo IP y Tipo I. La reducción de la relación a/c mejoró significativamente la impermeabilidad y resistencia en todos los casos. Además, se identificó que el cemento puzolánico (Tipo IP) tuvo un desarrollo de resistencia más lento, pero mejoró la durabilidad a largo plazo. Los hallazgos destacan la im...