La presencia del mercado central y sus actividades comerciales influyen en su entorno urbano inmediato generando un crecimiento comercial considerable, es a partir de este crecimiento comercial que se genera la plusvalía del suelo urbano. Esta trae consigo el aumento del valor del suelo, de los servicios básicos, de las tasas de impuestos y el de las edificaciones existentes en el lugar; este incremento del valor del suelo y la propiedad motiva a que muchos dueños terminen por vender o alquilar sus viviendas, transformando de esta manera, y sin planificación, la vivienda inicial a edificios de uso mixto, trayendo consigo la mercantilización de la vivienda. El propósito de esta investigación es analizar y entender la realidad de las mutaciones de las relaciones funcionales que han pasado las viviendas-comercio en el anillo comercial del mercado central entre los años 2006 al 2016,...

El tema a desarrollar se denomina “EVALUACIÓN DE LAS NECESIDADES COMERCIALES CONTEMPORÁNEAS DEL USUARIO DE LA CIUDAD DE CHICLAYO: PROPUESTA ARQUITECTÓNICA DE MERCADO MINORISTA EN P.J. CIUDAD DEL CHOFER”, se encuentra ubicado en el sector nor-oeste de la zona urbana del Distrito de Chiclayo. El objetivo es desarrollar la propuesta de un Mercado Minorista en el P.J. Ciudad del Chofer, que cubra el déficit de infraestructura comercial del pueblo joven y su radio de incidencia, aportando también a disminuir el déficit de infraestructura comercial de la ciudad. Asimismo, solucionar este tipo de proyectos de manera distinta a lo convencional, existente en la ciudad, y cubrir necesidades comerciales actuales o contemporáneas del usuario de la ciudad de Chiclayo. Se tomaron en cuenta para el desarrollo y mejor entendimiento del tema de la presente investigación: el análisis de cator...