Las principales variables para conocer la factibilidad de un proyecto inmobiliario son: costo de terreno, costo de construcción, precio de las unidades inmobiliarias y velocidad de ventas. Tener ventaja en alguno de ellos como por ejemplo bajo costo en los materiales de construcción (acero), tener como socio al dueño del terreno, contar con cierta flexibilidad en el financiamiento o pagar el terreno de forma diferida, mitigaría considerablemente el riesgo de liquidez del proyecto, la línea de crédito otorgada por una entidad bancaria es contingente y depende mucho de las ventas mensuales de las unidades. El papel del financiero en este rubro implica maximizar la liquidez y en lo posible evitar incurrir en deuda bancaria, en contraparte, una mayor flexibilidad en los pagos de un costo importante es provechoso para el flujo de caja. Para lograrlo, se pueden aprovechar estructuras de ...

En el presente trabajo de investigación, se presenta la idea de negocio Farmappcia, plataforma virtual que ofrece medicamentos y asesoría a precios bajos. La idea de negocio pretende beneficiar a aquellas personas que necesiten acceder a medicamentos de manera económica y rápida. Por otro lado, busca ofrecer una plataforma y aplicativo móvil que permita al usuario o cliente interactuar de forma sencilla y rápida. De esta manera, se pretende dar solución a aquellas personas que requieren de medicamentos y no cuentan con accesibilidad o tiempo para adquirirlos. Por último, el proyecto tendrá una inversión inicial de S/.33,422.95 para poder empezar una primera etapa de operaciones. La inversión será recuperada a mediados del segundo año tras haber empezado operaciones. Además, contara con un financiamiento del 50% de la inversión inicial a través de deuda con terceros.