Las principales variables para conocer la factibilidad de un proyecto inmobiliario son: costo de terreno, costo de construcción, precio de las unidades inmobiliarias y velocidad de ventas. Tener ventaja en alguno de ellos como por ejemplo bajo costo en los materiales de construcción (acero), tener como socio al dueño del terreno, contar con cierta flexibilidad en el financiamiento o pagar el terreno de forma diferida, mitigaría considerablemente el riesgo de liquidez del proyecto, la línea de crédito otorgada por una entidad bancaria es contingente y depende mucho de las ventas mensuales de las unidades. El papel del financiero en este rubro implica maximizar la liquidez y en lo posible evitar incurrir en deuda bancaria, en contraparte, una mayor flexibilidad en los pagos de un costo importante es provechoso para el flujo de caja. Para lograrlo, se pueden aprovechar estructuras de ...

Para la creación de la idea de negocio denominada RoomNow, se ha tomado en cuenta la situación actual del país y los resultados obtenidos del público objetivo definido, donde se identificó que nuestro valor diferencial, la confidencialidad, surge de la incomodidad que la mayoría de los usuarios tienen a la hora de reservar una habitación en un hotel/hostal. Por ende, frente a este problema identificado, surgió la idea de crear una aplicación para reservar habitaciones de hoteles por horas de la manera más confidencial, rápida y segura en Lima Metropolitana. El nombre de la aplicación es RoomNow y las personas podrán ingresar registrándose con información básica, sin embargo, tomando en cuenta las leyes impuestas por el gobierno sobre la prohibición del ingreso de menores de edad a establecimientos como hoteles/hostales, se tendrá como requisito el colocar sus identifica...