El objetivo de ésta investigación fue realizar el Estudio de las Patologras de Muro más Comunes en Edificaciones de Ladrillo de dos Niveles, Zona de Lucmacucho,Parte Baja-Cajamarca.La toma de datos se realizó entre Diciembre del 2012 y Marzo del 2013, mediante visitas de campo a la zona de estudio. Se realizaron encuestas a los residentes de las viviendas estudiadas. Se analizaron treinta viviendas de dos niveles. Se determinó que las patologlas de muro más comunes son debidas a: Deficiencias constructivas y/o materiales de mala calidad (02 viviendas tienen presencia de eflorescencia); Acciones mecánicas exteriores (Las 30 viviendas presentan asentamiento diferencial de los cimientos); Deficiencias del proyecto (Las 30 viviendas presentan uniones constructivas mal resueltas).