La relevancia del estudio en el ámbito del derecho registral se centra en que el registro de propiedades de bienes inmuebles prediales proporcione confianza, seguridad y veracidad a los propietarios de bienes inmuebles. Actualmente, el procedimiento de registro se lleva a cabo de forma opcional, es decir, no se encuentra condicionado a obligación para el proceso de registro en las Entidades Públicas, demostrando deficiencias en la legislación registral. El problema radica en la falta de carácter mandatorio en el proceso de registro público, un escenario persistente que afecta al usuario al impedir el acceso libre al registro, generando inseguridad jurídica debido a la ausencia de regulación. Por consiguiente, este trabajo de investigación tiene como meta conocer cómo la aplicación de carácter mandatorio del registro en la entidad pública influye en la percepción de los usua...