En la presente tesis se muestra la aplicación de la tecnología BIM a la etapa de diseño del proyecto inmobiliario VIVIENDA MULTIFAMILIAR NOVA ubicada en el distrito de Trujillo, con la principal finalidad de determinar el incremento de la eficiencia en esta etapa, considerando las principales variables relacionadas con la eficiencia como son la optimización de los recursos materiales y de tiempo, además de la eliminación de desperdicios. Para poder cumplir con nuestro objetivo realizamos una comparativa entre la metodología tradicional y la metodología BIM aplicada a nuestro proyecto, toda la información respecto a la metodología tradicional fue obtenida a base de entrevistas y encuestas a los especialistas que desarrollaron el proyecto, y con respecto a la metodología BIM fue obtenida por los investigadores. Se realizó el modelado del edificio en el software especializado BI...