El proceso de habilitación urbana, contemplados en el Decreto Supremo N° 011 - 2006-VIVIENDA-“Reglamento Nacional de Edificaciones” y la posterior ley Nº 29090, regula el procedimiento de redención económica de aportes, que consiste en realizar la compra (redención) de las áreas que deberían otorgarse obligatoriamente en beneficio de la población. Estas normas indican que el precio de área a redimir debe ser calculado en base al costo de tasación vigente- costo del terreno- por cada metro cuadrado; sin embargo, las municipalidades, han emitido ordenanzas, las cuales también regulan el proceso de redención de aportes en el cual. Este proceso de cobro estipula que el precio base del área de terreno a redimir debe ser de acuerdo al precio comercial precio de venta-, lo que genera un problema debido a la forma y prioridad que se debe realizar ante la aplicación de normas q...

En el Proceso Concursal, cuando se realiza el ejercicio de pago a los acreedores de la sociedad inmersa en el proceso de disolución y liquidación, se aplica el artículo 42° de la Ley General del Sistema Concursal, sin embargo, en la mayoría de los casos ocurre que el saldo de la empresa es incapaz de cubrir todas las acreencias reconocidas y pendientes de pago, pues este monto se extingue luego de pagar a los acreedores obedeciendo al orden establecido, sin llegar a satisfacer el derecho de cobro de los acreedores financieros, ya que estos se encuentran después de las deudas laborales, alimentarias y tributarias, las cuales son, en la mayoría de las situaciones, el mayor saldo pendiente de pago.