La presente investigación aborda la optimización integral en la industria de la construcción mediante la aplicación de la metodología BIM, para ello se elaboró el siguiente objetivo: Evaluar la aplicación de la metodología BIM para la optimización integral de un proyecto inmobiliario, avenida Bertolotto - Lima. El proyecto investigación es de tipo aplicada, diseño no experimental, transversal descriptivo de enfoque cuantitativo. Teniendo como primer resultado la elaboración de un plan de ejecución BIM que posteriormente sirva como una documentación guía en la correcta aplicación de la metodología BIM a un proyecto inmobiliario, generar modelos BIM de las diferentes especialidades a partir de los planos de ingeniería existentes que nos permitió un mejor entendimiento debido a la visualización de la construcción virtual y también nos permitió un trabajo colaborativo ...