Introducción: La hipoteca inversa proporciona fondos a personas mayores sin vender su propiedad, mejorando su calidad de vida y cubriendo gastos médicos, como: Objetivo: Analizar el impacto de la viabilidad de la hipoteca inversa para mejorar la calidad de vida de las personas de tercera edad en Lima Metropolitana, 2019. Usándose como: Metodología: El enfoque cualitativo, diseño de corte transversal, de tipo aplicado, estudio fenomenológico y el escenario de estudio fue Lima, como: Resultado: Se identificó que la hipoteca inversa impacta de forma positiva en el adulto mayor, optando por mejores medicamentos para tratar sus enfermedades y calidad de vida y como: Conclusión: Se determinó el impacto de la viabilidad de la hipoteca inversa de forma positiva para mejorar la calidad de vida de las personas de tercera edad en Lima Metropolitana 2019. Siendo lo más importante, que la h...