El proceso de transformación que ha tenido Lima Norte en quince de los últimos veinte años, particularmente en el eje Panamericana Norte – Túpac Amaru, ha sido generado por iniciativa del sector privado, mediante grandes inversiones en locales universitarios y centros comerciales, con malos y regulares resultados producidos, respectivamente, en cuanto a calidad urbana promedio del entorno. En esta relación, muy poco ha tenido que ver la participación planificadora del Estado, mediante instrumentos técnico normativos o algún otro mecanismo como la inversión pública o la negociación con el sector privado. No obstante, en el desarrollo del estudio, se ha podido verificar, contrariamente a lo inicialmente propuesto como hipótesis de trabajo, que el crecimiento de la inversión privada ha generado un incremento directamente proporcional en los valores de calidad urbana obtenidos...

This paper seeks to show the relationship between the nature of the institution requesting a commission and the architectural response that we can give as professionals, trying to understand what other factors are involved, sometimes decisively, in architectural production. To make clear this relationship, three institutions of different kind have been selected in order to allow a comparative analysis between the architectural types that were generated for each case. These are: the cultural institution, the educational institution and the bank. This is a concern that comes along my practice, mainly institutional architecture, noticing the enormous complexity we face to shape our work and how professional quality is also defined when you learn to deal with all these factors to produce architecture.