En la actualidad existe el peligro de que las viviendas que son declaradas como patrimonios arquitectónicos o zonas monumentales, están por perder su valor arquitectónico o monumental, lo cual representa un riesgo de pérdida del legado cultural, esto se debe por la falta de planificación regional o la ineficiente gestión municipal. Por ello, la presente investigación tiene como objetivo analizar la gestión de la municipalidad provincial con el valor urbano monumental del Jr. José Olaya. La metodología que se empleo fue de un enfoque cualitativo con un nivel de investigación descriptivo y de diseño etnográfico, la población estudiada en el Jr. José Olaya consto de sesenta y ocho viviendas, dando una muestra de treinta y cinco viviendas. Como resultado de la investigación, la mayoría de la población considera un factor negativo, el descuido de la municipalidad en la conse...