En este trabajo se realizó el modelado estructural, análisis sísmico, y diseño, de una edificación típica de albañilería que ayude a disminuir la autoconstrucción de edificaciones de albañilería confinada en la ciudad de Jaén; teniendo en cuenta los lotes comerciales típicos proporcionados por la Municipalidad Provincial de Jaén. El área techada es de 102 m2. Primero re realizó el diseño arquitectónico, según la norma A.020. El modelado estructural y análisis sísmico se realizó con el software Etabs con aproximación real del modelo; obteniendo que el sismo estático es mayor que el sismo dinámico, pero con desplazamientos en el eje “X” y eje “Y” menores a los restringidos por la norma E.030. El diseño estructural de los elementos de albañilería se realizó de acuerdo a la Norma E.070 con datos obtenidos del software Etabs. Luego la cimentación se reali...