La presente tesis tiene por finalidad mejorar el proceso de análisis de restricciones de la fase de acabados húmedos de los proyectos de edificación multifamiliar de 4 a 6 pisos construidos en Lima, con un staff mínimo de 3 a 5 personas y construidos por pymes mediante una propuesta de mejora para el análisis de restricciones usando una matriz de restricciones. La investigación tuvo como base los resultados de proyectos con las limitaciones mencionadas, en la fase de acabados húmedos debido a que es la etapa en donde se producen la mayor cantidad de restricciones y retrasos. En estos tipos de proyecto el análisis de restricciones comúnmente se ejecuta de manera tradicional; sin embargo, en la presente tesis se mejora el proceso mediante una propuesta de matriz. Se analizaron 3 proyectos con las características mencionadas donde se diagnosticaron que lo que más afectó fue una ...