La finalidad del presente trabajo de investigación es establecer en qué medida se relaciona el apalancamiento financiero con la rentabilidad de una empresa del sector inmobiliario en los periodos 2017-2021. Además, se verificará si existe correlación entre apalancamiento y rentabilidad financiera, rentabilidad económica y el margen de utilidad, de esa manera podemos determinar si la entidad a través de un mecanismo de deuda puede generar mayores beneficios. El proyecto de investigación es de tipo aplicada, con un nivel descriptivo correlacional, de una empresa del sector inmobiliario supervisada por la Superintendencia de Mercados y Valores de Lima-Perú, se utilizó la recolección y análisis de la información financiera como técnica de recolección de datos, por lo cual se empleó el programa SPSS versión 27. Los resultados de la investigación se alcanzaron utilizando 20 t...