La presente tesis analiza la ineficiente formulación de la planificación urbanística de la ciudad. Bajo ese panorama, este trabajo tiene como objetivo brindar alcances de cómo debe ser entendido el urbanismo en el aún joven Estado Constitucional de Derecho del Perú. Por lo que, a través del método descriptivo y analítico, se estudia el derecho de propiedad y la influencia que ha tenido su función social en la formación del urbanismo peruano. Asimismo, se brinda un concepto de urbanismo acorde a la regulación nacional. Sumado a ello, se analiza la potestad de planeamiento y su figura más natural: el Plan Urbano. En tanto, la información se ha tomado de la doctrina comparada, la normativa nacional vigente y la jurisprudencia del Tribunal Constitucional y del Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual, para encontrar el sust...