El propósito de este estudio fue determinar la aplicación del método BIM para mejorar el desarrollo de expedientes técnicos de Local Comunal en la Municipalidad Distrital de Calzada, San Martín, 2023. Por eso, el presente estudio es una investigación cuasi experimental, cuantitativo, aplicado, interviniente y longitudinal, por el hecho de que intenta conocer los efectos del uso de técnicas BIM variadas en la mejora de los archivos técnicos de Local Comunal; Asimismo, para la muestra de investigación se consideró la propuesta del Municipio de Faustino Maldonado en el Distrito de Calzada de un Local Comunitario con varios servicios. Además, para decidir la mejora del expediente técnico se tuvieron en cuenta los cuatro aspectos del uso variada del método BIM, que son: modelado BIM; identificación de conflictos e incompatibilidades; grabación de planos; y cálculo de montos es...