Diseño de un edificio multifamiliar de 4 pisos y un semisótano en el distrito de Villa El Salvador

• Autores: Carbonelli Zanabria, Veto, Portocarrero Rodríguez, Lenin, Reyes Yenque, Jhossep Rossowill
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2019
• Institución: Universidad San Ignacio de Loyola
• Repositorio: USIL-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.usil.edu.pe:20.500.14005/9400
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.14005/9400
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Operación de construcción; Ingeniería de la construcción; Edificio; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#2.01.01

El proyecto consiste en la elaboración de un expediente técnico de una edificación de 4 pisos y un semisótano ubicado en el distrito de Villa El Salvador, específicamente en la Avenida Magisterio, Manzana Q y Lote 22, con énfasis en el área de estructura, a partir de un plano de arquitectura provisto por el cliente, quien pide que se mantenga la distribución de ambientes propuesta y que se maximicen las áreas de éstos. Además, el cliente solicita que se haga un análisis de costos y presupuestos incluyendo las áreas de Arquitectura, Instalaciones Eléctricas, Sanitarias y Especiales. La estructura definitiva con un área construida de 1308 m2 está compuesta por vigas, columnas, muros de corte, muros de albañilería, losas macizas y aligeradas, zapatas aisladas y cimientos corridos que fueron diseñados y justificados mediante memorias de cálculo donde se muestran el cumplimiento de la normativa nacional, principalmente con las del R.N.E E020, E030, E050, E060 y E.070; así como la normativa local, cumpliéndose con los parámetros urbanísticos y edificatorios impuestos por la municipalidad de Villa El Salvador. Para asegurar el cumplimiento de los valores asumidos para los cálculos como en la etapa de ejecución, se presentan las especificaciones técnicas dando importancia al área de Estructuras, por ser el objetivo intrínseco del proyecto. El presupuesto final calculado considerando las áreas requeridas es de S/. 2, 041, 515.70, tomándose en consideración que los gastos generales y utilidad fueron de 20% y 10%, respectivamente. Por otro lado, la duración del proyecto es de 158 días calendarios con fecha de inicio el 01 de agosto del 2019 y fecha de finalización el 06 de enero del 2020. Como parte del proyecto se incluyeron los planes de Control de Calidad, Seguridad en Obra y Gestión Ambiental; para el plan de Control de Calidad se establecieron los controles en la recepción en obra de materiales, equipos y sistemas, control durante la ejecución de la obra y control de obra terminada; para el plan de Seguridad en Obra, se identificaron mediante una matriz IPERC las actividades con más riesgo, su propuesta de mitigación, entre otras; mientras que para el plan de Gestión Ambiental se determinaron las actividades en la ejecución de obra con más impacto ambiental, proponiéndose un plan de mitigación.