Valorización económica de áreas verdes en la ciudad de La Paz, Bolivia

Descripción del Articulo

Universidad Nacional Agraria La Molina. Escuela de Posgrado. Doctorado en Economía de los Recursos Naturales y el Desarrollo Sustentable
Detalles Bibliográficos
Autor: Vidaurre Cladera, Rafael Fernando
Formato: tesis doctoral
Fecha de Publicación:2019
Institución:Universidad Nacional Agraria La Molina
Repositorio:UNALM-Institucional
Lenguaje:español
OAI Identifier:oai:repositorio.lamolina.edu.pe:20.500.12996/4062
Enlace del recurso:https://hdl.handle.net/20.500.12996/4062
Nivel de acceso:acceso abierto
Materia:Ciudades
Zonas urbanas
Plantación de recreo
Jardines públicos
Paisajismo
Valor económico
Vivienda
Precios
Estimación
Análisis de datos
Evaluación
Perú
Bolivia
Valorización económica
La Paz (cap prov)
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A partir de la identificación de unidades de vegetación por superficie de área verde de los diferentes parques públicos de la ciudad, se aplica el “método de precios hedónicos”, una metodología de valoración de bienes no mercadeables indirecta, destinada a vincular los precios de una vivienda en función de sus características y de los atributos ambientales de su entorno. Este método infiere valores ambientales del bien a través del precio de inmuebles diferentes bajo condiciones estructurales de la vivienda similares. Se encontró que un incremento del 100% en la característica unidades de vegetación por metro cuadrado de área verde, eleva el precio por metro cuadrado de la vivienda, en 7,04%. El precio promedio implícito de una unidad de vegetación por metro cuadrado de área verde es de US$. 21.05; valor no constante, dado que el precio depende del nivel de la característica. Un incremento del 100 % en la característica distancia al área verde más cercana a la vivienda, disminuye el precio de equilibrio por metro cuadrado construido de la vivienda en 6.80 %. No se encontraron trabajos similares que permitan realizar efectos de comparación tanto en el contexto latinoamericano como mundial por las características de las variables del estudio en cuestión.The objective of this paper is to determine the economic value of green areas in the city of La Paz, Bolivia to carry out public policy analysis, based on the estimation of the implicit demand for green areas as attributes of the housing environment, expressed in a monetary measure, for the year 2015. The environmental benefits of the green areas, their implications of public policy and their effects on the price of housing in the city of La Paz are evaluated in economic and monetary terms. From the identification of units of vegetation by area of green area of the different public parks of the city, the "hedonic price method" is applied, a methodology of valuation of indirect non-merchantable goods, destined to link the prices of a housing according to their characteristics and the environmental attributes of their environment. This method infers environmental values of the property through the price of different properties under similar structural housing conditions. It was found that a 100% increase in the characteristic units of vegetation per square meter of green area, increases the price per square meter of the house, by 7.04%. The implicit average price of one unit of vegetation per square meter of green area is US $. 21.05; non-constant value, since the price depends on the level of the characteristic. An increase of 100% in the characteristic distance to the green area closest to the house, decreases the equilibrium price per built square meter of the house by 6.80%. We did not find similar works that allow comparison effects in the Latin American and global context due to the characteristics of the variables of the study in question.Tesisapplication/pdfspaUniversidad Nacional Agraria La Molinainfo:eu-repo/semantics/openAccesshttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Universidad Nacional Agraria La MolinaRepositorio institucional - UNALMreponame:UNALM-Institucionalinstname:Universidad Nacional Agraria La Molinainstacron:UNALMCiudadesZonas urbanasPlantación de recreoJardines públicosPaisajismoValor económicoViviendaPreciosEstimaciónAnálisis de datosEvaluaciónPerúBoliviaValorización económicaLa Paz (cap prov)https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#4.05.00Valorización económica de áreas verdes en la ciudad de La Paz, Boliviainfo:eu-repo/semantics/doctoralThesisSUNEDUEconomía de los Recursos Naturales y el Desarrollo SustentableUniversidad Nacional Agraria La Molina. Escuela de PosgradoDoctoris Philosophiae - Economía de los Recursos Naturales y el Desarrollo SustentableDoctoradoMercado Curi, Waldemar FernandoLoyola Gonzáles, Roger AlfredoJiménez Díaz, Luis AlbertoOlivera Villaroel, Sazcha MarceloTEXTvidaurre-cladera-rafael-fernando.pdf.txtvidaurre-cladera-rafael-fernando.pdf.txtExtracted texttext/plain223475https://repositorio.lamolina.edu.pe/bitstreams/b82fc21f-6be0-4818-ba1b-a64d6054b106/downloadc406518c280753c4c9c11101177bf964MD54E11-V6-T-resumen.pdf.txtE11-V6-T-resumen.pdf.txtExtracted texttext/plain4512https://repositorio.lamolina.edu.pe/bitstreams/ef501c59-6eda-47e0-aa2b-7934bf7bd2fe/download5b3d57f19f96c9f05b53e85f97543c3bMD56THUMBNAILvidaurre-cladera-rafael-fernando.pdf.jpgvidaurre-cladera-rafael-fernando.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg3496https://repositorio.lamolina.edu.pe/bitstreams/6fbf3cf8-da76-4e97-8a04-a3b3965d072b/download4bbd07ace0b2f8838c220a4bc3b641c2MD55E11-V6-T-resumen.pdf.jpgE11-V6-T-resumen.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg2806https://repositorio.lamolina.edu.pe/bitstreams/b22ad1e6-589d-4fdd-8531-9dcefeaf57d8/download9e367041f1fdfa582e39b11a6b20e172MD57ORIGINALvidaurre-cladera-rafael-fernando.pdfvidaurre-cladera-rafael-fernando.pdfTexto completoapplication/pdf1463309https://repositorio.lamolina.edu.pe/bitstreams/146ede82-4fa1-48a3-acd8-443e49b58a12/download86bc9238dd4748a3544b86f4408266dbMD51E11-V6-T-resumen.pdfE11-V6-T-resumen.pdfResumenapplication/pdf191737https://repositorio.lamolina.edu.pe/bitstreams/a17df140-9fb1-4ae0-a708-aac49d662c94/download1e506ed395f8dee3902b0544d9197876MD53LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-81683https://repositorio.lamolina.edu.pe/bitstreams/0e88235b-9378-428c-b811-76cabfcdf3ee/download85e652b8dfa19b82485c505314e0a902MD5220.500.12996/4062oai:repositorio.lamolina.edu.pe:20.500.12996/40622024-08-02 13:46:58.936https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccessopen.accesshttps://repositorio.lamolina.edu.peRepositorio Universidad Nacional Agraria La Molinadspace@lamolina.edu.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