El presente trabajo de tesis se enfoca principalmente en la mejora de un Proyecto inmobiliario que inicialmente fue orientado a un Target con poco historial crediticio, el cual generaba que el flujo de caja del proyecto se extendiese más debido a que los bancos solicitaban a la gran mayoría de estos potenciales clientes un ahorro programado durante seis meses para poder otorgarles un crédito hipotecario, lo que daba como resultado una disminución del TIR y VAN, y con ello el desistimiento de la empresa inmobiliaria para la cual el proyecto ya no era atractivo económicamente. Dicha mejora se centrará en sí en el producto inmobiliario, de tal manera que sea del interés de un Target superior al inicialmente proyectado y así aumentar el número de clientes con mejor capacidad crediticia. En ese sentido, se busca la satisfacción de todos los stakeholders del proyecto y la obtención...

El presente trabajo de tesis se enfoca principalmente en la mejora de un Proyecto inmobiliario que inicialmente fue orientado a un Target con poco historial crediticio, el cual generaba que el flujo de caja del proyecto se extendiese más debido a que los bancos solicitaban a la gran mayoría de estos potenciales clientes un ahorro programado durante seis meses para poder otorgarles un crédito hipotecario, lo que daba como resultado una disminución del TIR y VAN, y con ello el desistimiento de la empresa inmobiliaria para la cual el proyecto ya no era atractivo económicamente. Dicha mejora se centrará en sí en el producto inmobiliario, de tal manera que sea del interés de un Target superior al inicialmente proyectado y así aumentar el número de clientes con mejor capacidad crediticia. En ese sentido, se busca la satisfacción de todos los stakeholders del proyecto y la obtención...

La presente investigación titulada “Índice de productividad de mano de obra para incrementar la confiabilidad del presupuesto en un proyecto de construcción”, se realizó con un enfoque cuantitativo ante el problema de la variabilidad de los índices de productividad de mano de obra que genera desconfianza del presupuesto; tuvo como objetivo determinar los índices de productividad de mano de obra para incrementar la confiabilidad del presupuesto de las partidas principales de la Torre 05 a través de la metodología Lean Construcción del proyecto Los Parques de San Juan-Lima, año 2024. La metodología aplicada fue de tipo cuantitativo, con un diseño no experimental, ya que no implica una manipulación intencional de las variables. Los instrumentos de recolección de datos incluyeron hojas de cálculo de Excel y datos en campo. Como resultado, se obtuvo las ratios proyectados y...