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1
tesis de grado
Plan Estratégico para la competitividad empresarial de la empresa JLM Maquinarias SRL sede Lima 2017
Publicado 2017
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En este estudio se desarrolló un plan estratégico para la competitividad empresarial para la empresa JLM Maquinarias SRL, en el cual, mediante el uso de distintas herramientas se pudieron conocer a profundidad los factores internos y externos de la empresa que influyen en su desempeño, basado en ello, se determinaron las estrategias y acciones correspondientes que permitirán a la empresa tener un crecimiento sostenible en el tiempo. La presente propuesta proporcionó las herramientas y disposiciones básicas para que el investigador y todos los principales interesados de la empresa gestionen correctamente las oportunidades que se les presenten y eviten que las variaciones del mercado, la falta de conocimientos administrativos o técnicos y los adelantos tecnológicos se conviertan en amenazas provocando así la crisis o la posible quiebra. Con los resultados de la presente investigac...
2
tesis de grado
Publicado 2019
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El presente trabajo de investigación abordó un tema problema frecuente en las empresas constructoras: el inadecuado control interno en la gestión de almacenes e inventarios. Tuvo como objetivo general: Evaluar la gestión de inventarios en los almacenes e identificar las deficiencias que permita mejorar el sistema de control interno de la Constructora JS SAC de la ciudad de Jaén - Cajamarca 2016. Se realizó una investigación empírica y cuantitativa tipo pre test- post test. Se asumió el principio de primacía de la realidad, para el caso de describir los procesos actuales relacionados a la logística de entrada, recepción, control de calidad, control contable, almacenamiento y distribución de materiales de construcción. Las variables investigadas fueron: control interno de almacenes y gestión de inventarios. La población analizada corresponde a todos los almacenes de la empr...
3
tesis de grado
Publicado 2022
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La investigación tuvo como problemática: ¿Cuáles son las características del financiamiento y tributación de las micro y pequeñas empresas del sector servicios del Perú y de la microempresa Multiventas & Constructora Vraem S.A.C. - Ayacucho, 2021?; el cual es desarrollado bajo el objetivo principal: Describir las características del financiamiento y tributación de la micro y pequeña empresa del sector servicios del Perú y de la empresa Multiventas & Constructora Vraem S.A.C. - Ayacucho, 2021. La metodología utilizada fue de tipo cualitativa, no experimental, descriptivo, bibliográfica, documental y de caso. La población conformada por todas las empresas del sector servicioss de Ayacucho y la muestra estará conformada por la microempresa Multiventas & Constructora Vraem S.A.C.; obteniendo los siguientes resultados: La Mype y la empresa de caso; coincidiendo con las bases t...
4
tesis de grado
Publicado 2020
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El presente trabajo de investigación titulado La influencia del análisis financiero para mejorar la toma de decisiones gerenciales de la empresa AC&A CONSTRUCTORA E.I.R.L., se llevó a cabo en la oficina de la empresa AC&A CONSTRUCTORA E.I.R.L. la cual se ubica en la urb. Los Sauces Mz “L” – Lote 17/18 of. 402, de la ciudad de Chiclayo – Pimentel, donde se pudo identificar como problema general la mala toma de decisiones gerenciales. El trabajo tiene como objetivo general explicar el análisis financiero como alternativa de solución para mejorar la toma de decisiones gerenciales en la empresa AC&A CONSTRUCTORA EIRL, y así proponer medidas tendientes a mejorar la gestión gerencial para la toma de decisiones. La hipótesis planteada fue la siguiente, si existe un análisis financiero en la empresa AC&A CONSTRUCTORA EIRL, entonces tendrían una buena toma de decisiones gerencia...
5
tesis de grado
Publicado 2020
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La presente investigación desarrollada tuvo lugar en la empresa AC & A CONSTRUCTORA EIRL. Chiclayo, cuyo objetivo general del estudio fue proponer un plan de auditoría tributaria preventiva para mitigar contingencias fiscales en la empresa AC & A CONSTRUCOTORA E.I.R.L. conforme a las necesidades y rubro de la misma, a través del estudio y comprensión de la situación tributaria de la entidad. La investigación realizada es de tipo descriptiva - propositiva, ya que ésta recolecta y describe la información sobre la variable estudiada, a la vez que tiene la finalidad de proponer una solución al problema planteado. Para la recolección de información se empleó las técnica de entrevista y análisis documental materializada a través de su instrumento la guía de entrevista y una guía de análisis documental, las cuales fueron plasmados para la obtención de información, también s...
6
tesis de grado
Publicado 2021
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La investigación se realizó bajo el enfoque cuantitativo y tuvo como objetivo general determinar la relación que existe entre los costos laborales en construcción civil y la liquidez en la empresa Constructora e Inmobiliaria Coarca SAC, Trujillo, 2020. El tipo de investigación fue aplicada con diseño de investigación no experimental, descriptivo correlacional, aplicado a una muestra de 42 trabajadores de la empresa Constructora e Inmobiliaria Coarca SAC. La recolección de datos se realizó a través de dos cuestionarios, para la variable costos laborales en construcción civil en 42 personas y para la variable liquidez en 42 personas, con 18 ítems y 10 ítems respectivamente. Se realizó la confiabilidad de los instrumentos con el Alfa de Cronbach, donde se obtuvieron coeficientes de 0,976 y 0,948 para las dos variables de estudio. Además, cada instrumento fue validado por juic...
7
tesis de grado
Publicado 2020
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El presente trabajo de investigación, se llevó a cabo tomando como problema los reparos tributarios que se suscitan en una empresa constructora y la incidencia de estos en la determinación del impuesto a la renta. Para el cual se planteó como objetivos, determinar cuáles son aquellos gastos que son considerados reparables, así mismo diagnosticar el nivel de rentabilidad que tiene la empresa e identificar el nivel de incidencia de los dichos reparos tributarios en la determinación del impuesto a la renta. Es así que, se abordó a una hipótesis afirmativa, señalando que los reparos tributarios sí inciden en la determinación del impuesto a la renta. Por consiguiente, el trabajo se enmarcó a una investigación teórica, de tipo descriptiva correlacional no experimental, para lo cual se apropiaron la entrevista y el análisis documental como técnicas, cada uno con sus respectivo...
8
tesis de grado
Publicado 2025
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La presente investigación: El rol tuitivo del Estado frente a las implicancias de la ley 29783 en la Mype Constructora Armi – periodo 2015, tuvo como objetivo general describir de qué manera el Estado cumple con su rol tuitivo frente a las implicancias de la Ley de seguridad y salud en el trabajo N° 29783 enmarcado según línea de investigación de derecho laboral, siendo el respeto a los derechos fundamentales tomados en consideración; el escenario fue la Empresa Constructora Armi, una Mype del sector inmobiliario. Asimismo, la investigación fue tipo básica, enfoque cualitativo, diseño fue fenomenológico. Se utilizó como técnica la entrevista, mientras la guía de entrevista fue el instrumento, dirigidas en dos segmentos: uno relacionado al análisis del rol tuitivo del Estado y el otro a los trabajadores de la empresa; obteniéndose como resultado que el Estado cumple de m...
9
tesis de grado
Publicado 2021
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El estudio de investigación tuvo como objetivo general explicar la relación entre la Responsabilidad Social Empresarial y el desarrollo sostenible por la constructora Corporación de Servicios y Soluciones Integrales S.A.C., Ate 2021. La población estuvo conformada por las 42 personas que laboran en la empresa y como es pequeña tomó como muestra al total de la población. El estudio fue realizado con un enfoque cuantitativo, el tipo de investigación fue aplicada con un nivel correlacional y un diseño no experimental. Posteriormente, para la recolección de datos la técnica utilizada fue la encuesta y el cuestionario como instrumento. La validación del instrumento fue realizada por docentes especializados en el tema, con la finalidad que el cuestionario pueda ser aplicado en los encuestados. La prueba estadística del Alfa de Cronbach aplicada para ambas variables mostró como re...
10
tesis de maestría
Publicado 2024
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La calidad de vida en el trabajo, el engagement y el compromiso con la organización son factores estrechamente vinculados que influyen positivamente tanto en el bienestar de los empleados como en el logro de los objetivos de la empresa. Enfatizar estos aspectos no solo beneficia a los trabajadores, sino que también fomenta un entorno laboral más eficiente y fortalece la competitividad de la organización en el mercado. El objetivo de esta investigación fue examinar la relación entre la calidad de vida laboral, el engagement y el compromiso organizacional de los trabajadores de la constructora AJANI S.A.C., en Moquegua, durante el año 2022. La investigación adoptó un enfoque cuantitativo, con un nivel correlacional, y utilizó un cuestionario como instrumento de recolección de datos. Participaron en este estudio 130 colaboradores, tanto del personal operativo como administrativo....
11
tesis de maestría
Publicado 2021
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El presente trabajo analiza la factibilidad para el desarrollo de un proyecto inmobiliario en un terreno ubicado en la intersección de las Calles Pino Silvestre y Palo Santo en el distrito de Surquillo, en medio de la Pandemia Global, Covid 19. Se propone un proyecto de trece pisos más una azotea y la construcción de cuatro sótanos. La cantidad total de departamentos que se proponen construir son 98 unidades. Para este trabajo es importante evaluar los factores que son influyentes en el desarrollo de un proyecto, por este motivo se realizará un análisis de situación del macro y micro entorno y a su vez como análisis importante para el desarrollo de la tesis, los factores de la coyuntura actual a causa de la Pandemia Global Covid 19. Se realizará un estudio de mercado el cual nos permitirá conocer las ofertas de departamentos que se encuentran cercanas a nuestro edificio propues...
12
tesis de maestría
Publicado 2021
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El presente trabajo analiza la factibilidad para el desarrollo de un proyecto inmobiliario en un terreno ubicado en la intersección de las Calles Pino Silvestre y Palo Santo en el distrito de Surquillo, en medio de la Pandemia Global, Covid 19. Se propone un proyecto de trece pisos más una azotea y la construcción de cuatro sótanos. La cantidad total de departamentos que se proponen construir son 98 unidades. Para este trabajo es importante evaluar los factores que son influyentes en el desarrollo de un proyecto, por este motivo se realizará un análisis de situación del macro y micro entorno y a su vez como análisis importante para el desarrollo de la tesis, los factores de la coyuntura actual a causa de la Pandemia Global Covid 19. Se realizará un estudio de mercado el cual nos permitirá conocer las ofertas de departamentos que se encuentran cercanas a nuestro edificio propues...
13
tesis de maestría
Publicado 2024
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El presente ensayo académico propone un proyecto de intervención inmobiliaria contemporánea, en un sector del conjunto habitacional Limatambo. Esta propuesta está ubicada entre las avenidas Aviación y Angamos, distrito de San Borja y departamento de Lima, construido en la gestión del ex – presidente, el Arq. Fernando Belaunde Terry por intermedio del equipo del Arq. Manuel Ferreira en los años 80. Este proyecto se caracteriza por proponer la proyección de dos torres multifamiliares, conectadas por espacios abiertos, que revitalizarían la calidad urbana de manera integral con lo existente. El proyecto propone 2 edificios de 22 pisos en áreas de 530.00 m2 cada una, estos edificios llamados “Las torres de Limatambo” son parte de todo el sector que dispone de un área de 7,540.00 m2 que es usado como estacionamiento a nivel 0, reubicándolo hacia un sótano. En conjunto, amba...
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tesis de maestría
Publicado 2024
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En los últimos años producto de factores exteriores como el COVID 19 y la deuda de EEUU sumado a las decisiones, gestiones y resultados políticos de nuestro país ha provocado una instabilidad economía en nuestro territorio, generando repercusiones en varios mercados económicos. El mercado inmobiliario se ha visto afecto en el alza de los precios de los departamentos en relación a los ingresos salariales, lo que hace inaccesible a una buena parte de la población que cuentan con necesidad de un acceder a una vivienda optando algunos de estos por la renta sobre la venta. La zona más afectada en la variación de alza de los precios de vivienda reportadas en el Analytics Inmobiliario realizado por la Asociación de empresas inmobiliarias del Perú (ASEI) en el año 2023 es Lima centro con un 34.5% en contraste con Lima Top con un porcentaje de 3.7% seguido de Lima Moderna con 0.5% y ...
15
tesis de maestría
Publicado 2024
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El presente ensayo académico propone un proyecto de intervención inmobiliaria contemporánea, en un sector del conjunto habitacional Limatambo. Esta propuesta está ubicada entre las avenidas Aviación y Angamos, distrito de San Borja y departamento de Lima, construido en la gestión del ex – presidente, el Arq. Fernando Belaunde Terry por intermedio del equipo del Arq. Manuel Ferreira en los años 80. Este proyecto se caracteriza por proponer la proyección de dos torres multifamiliares, conectadas por espacios abiertos, que revitalizarían la calidad urbana de manera integral con lo existente. El proyecto propone 2 edificios de 22 pisos en áreas de 530.00 m2 cada una, estos edificios llamados “Las torres de Limatambo” son parte de todo el sector que dispone de un área de 7,540.00 m2 que es usado como estacionamiento a nivel 0, reubicándolo hacia un sótano. En conjunto, amba...
16
tesis de maestría
Publicado 2020
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El objetivo de este proyecto es reducir las pérdidas de energía por puentes térmicos en la fachada principal de un edificio residencial, ubicado en la zona 22 @ de Barcelona, así como gestionar integralmente la construcción de la fachada sostenible, reduciendo costes y tiempos y aumentando la calidad del edificio desde el diseño del proyecto hasta el mantenimiento del mismo. El proyecto está basado en la gestión de la construcción de una fachada sostenible para un bloque de viviendas del 22@ como parte del ejercicio proyectual desarrollado en el curso de urbanismo sostenible. El proyecto forma parte del planteamiento integral de una nueva manzana de usos mixtos ubicada en las calles Bolivia, Tánger, Badajoz y D´avila. La zona de viviendas se desarrolla en la 2°, 3° y 4º planta de la manzana, los cuales fueron encargados a empresa constructora para su diseño y ejecución. E...
17
tesis de maestría
Publicado 2021
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En el presente estudio se analizó la factibilidad de la construcción de un proyecto inmobiliario de departamentos para venta ubicado en Av. Javier Prado Oeste N° 0270, distrito de San Isidro, Lima, considerando la afectación de los factores económicos y sociales generado por la pandemia COVID-19. El proyecto inmobiliario se desarrollaría sobre un terreno de 1,020 m2, en donde proponemos construir un edificio de 15 pisos de acuerdo al Certificado de Parámetros (Anexo 01). Las principales características del proyecto serían: precio competitivo de las unidades inmobiliarias, departamentos de 2 y 3 dormitorios amplios con ambientes para home office, variedad de áreas comunes, con sistema de domótica, ubicación estratégica por su cercanía a avenidas importantes y establecimientos de primera necesidad (centros educativos, clínicas, centro empresarial, centro financiero, centros ...
18
tesis de maestría
Publicado 2021
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En el presente estudio se analizó la factibilidad de la construcción de un proyecto inmobiliario de departamentos para venta ubicado en Av. Javier Prado Oeste N° 0270, distrito de San Isidro, Lima, considerando la afectación de los factores económicos y sociales generado por la pandemia COVID-19. El proyecto inmobiliario se desarrollaría sobre un terreno de 1,020 m2, en donde proponemos construir un edificio de 15 pisos de acuerdo al Certificado de Parámetros (Anexo 01). Las principales características del proyecto serían: precio competitivo de las unidades inmobiliarias, departamentos de 2 y 3 dormitorios amplios con ambientes para home office, variedad de áreas comunes, con sistema de domótica, ubicación estratégica por su cercanía a avenidas importantes y establecimientos de primera necesidad (centros educativos, clínicas, centro empresarial, centro financiero, centros ...
19
tesis de maestría
Publicado 2024
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En Lima Metropolitana se tiene un déficit de viviendas que llega casi a los 400 mil hogares en el 2023, siendo cada vez más difícil adquirir una vivienda, por diversos factores como la situación económica del país, incremento de las tasas de crédito hipotecario, inflación, disminución del poder adquisitivo de las familias, incremento de los precios de m2 de venta de departamentos, entre otros. En consecuencia, el alquiler de viviendas es una alternativa para satisfacer esta necesidad. De los 2.6 millones de hogares limeños, se ha estimado que el 22% viven en alquiler, representando un mercado que crece entre un 2 a 3% por año por el encarecimiento del financiamiento de venta de viviendas. Esta situación convierte a los proyectos de renta residencial o multifamily en una oportunidad para mitigar esta necesidad, toda vez que brindan un servicio de alta calidad habitacional fren...
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tesis de maestría
Publicado 2024
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En Lima Metropolitana se tiene un déficit de viviendas que llega casi a los 400 mil hogares en el 2023, siendo cada vez más difícil adquirir una vivienda, por diversos factores como la situación económica del país, incremento de las tasas de crédito hipotecario, inflación, disminución del poder adquisitivo de las familias, incremento de los precios de m2 de venta de departamentos, entre otros. En consecuencia, el alquiler de viviendas es una alternativa para satisfacer esta necesidad. De los 2.6 millones de hogares limeños, se ha estimado que el 22% viven en alquiler, representando un mercado que crece entre un 2 a 3% por año por el encarecimiento del financiamiento de venta de viviendas. Esta situación convierte a los proyectos de renta residencial o multifamily en una oportunidad para mitigar esta necesidad, toda vez que brindan un servicio de alta calidad habitacional fren...
