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tesis de maestría
Publicado 2021
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El presente trabajo explicará a detalle la concepción de un emprendimiento en el rubro inmobiliario, así como el desarrollo de su primer proyecto multifamiliar. Los involucrados en el proyecto, tienen una experiencia laboral de 10 años en diferentes empresas y entidades del estado, además tienen una experiencia con un primer emprendimiento, una pequeña empresa de diseño y construcción. En la actualidad la empresa ha desarrollado proyectos tanto en el ámbito corporativo como en el residencial, tales como la realización proyectos de oficinas, locales comerciales y remodelación de viviendas. Tras 04 años trabajando es que se opta por crear una empresa inmobiliaria lo cual permita concebir proyectos desde el inicio enfocados en un público específico. La empresa se denominará DUO inmobiliaria. Una inmobiliaria conformada por profesionales con alta capacitación y experiencia en...
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tesis de maestría
Publicado 2021
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El presente trabajo explicará a detalle la concepción de un emprendimiento en el rubro inmobiliario, así como el desarrollo de su primer proyecto multifamiliar. Los involucrados en el proyecto, tienen una experiencia laboral de 10 años en diferentes empresas y entidades del estado, además tienen una experiencia con un primer emprendimiento, una pequeña empresa de diseño y construcción. En la actualidad la empresa ha desarrollado proyectos tanto en el ámbito corporativo como en el residencial, tales como la realización proyectos de oficinas, locales comerciales y remodelación de viviendas. Tras 04 años trabajando es que se opta por crear una empresa inmobiliaria lo cual permita concebir proyectos desde el inicio enfocados en un público específico. La empresa se denominará DUO inmobiliaria. Una inmobiliaria conformada por profesionales con alta capacitación y experiencia en...
3
tesis de grado
Publicado 2019
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El distrito de Breña es uno de los más pequeños de la metrópoli Limeña, el cual, a pesar de ser pequeño, posee un alto índice de necesidades culturales y recreativas no abastecidas, debido a la escasa existencia de equipamientos de este tipo y la poca área verde y espacio público de congregación que el distrito posee. Frente a ello, el desarrollo de la línea 2 del Tren de Lima, representa una gama de oportunidades urbanas y arquitectónicas que permiten contribuir en solucionar esta problemática. Por lo que es oportuno el planteamiento de una regeneración urbana en el distrito que permita un reordenamiento de equipamientos alrededor de la Plaza Murillo con el fin de conservar la memoria urbana de este lugar. El Centro Cultural Municipal de Breña, es planteado como un edificio hibrido en el que se mantiene una estrecha relación entre los peatones y los usuarios del equipami...
4
tesis de grado
Publicado 2022
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Cálculo y selección de un adecuado sistema de extinción de incendio para el edificio multifamiliar SENTE. La metodología de la investigación fue de tipo aplicada, de diseño no experimental transeccional y descriptiva. Se empleó el método Densidad/Área establecido por la normativa internacional NFPA 13, para el correcto cálculo de los parámetros del área muestral y distribución de los rociadores y accesorios pertenecientes al sistema. La presente investigación se empezó con el planteamiento del problema en estudio, siendo este, la necesidad de implementar un sistema de extinción de incendio que garantice una óptima funcionalidad y prevención del siniestro en dicho edificio. En base al estudio preliminar de las condiciones de diseño y al procedimiento establecido por la norma, se realizó el análisis y clasificación de riesgo, resultando ser los estacionamientos 17 al ...
5
tesis de grado
Publicado 2019
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La presente tesis tuvo como objetivo realizar la evaluación técnica y económica de reforzamiento estructural en el Edificio Multifamiliar Huaraz en el distrito de Breña, dando a conocer la viabilidad para el reforzamiento estructural del proyecto frente a las patologías que se presentaron especialmente en las vigas de concreto armado. Se reconoció las características y los beneficios del empleo de las fibras de carbono en las vigas de concreto armado y el aumento de capacidad que estas adquieren al cumplir los requerimientos y especificaciones del proyecto, teniendo resultados muy favorables tanto en la fase de servicio como en la instalación. Así mismo, los resultados de esta tesis se confirmó la importancia de realizar una correcta evaluación estructural dando a conocer a las fibras de carbono como la mejor alternativa de reforzamiento estructural en vigas de concreto armado...
6
tesis de grado
Publicado 2022
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La educación básica especial es el tipo de educación que destina el Ministerio de Educación a los alumnos que tienen necesidades de aprendizaje especiales y que no pueden adaptarse al currículo de educación regular. El programa que propone el gobierno se divide en PRITE (Programa de intervención temprana) y CEBE (Centro de educación básica especial). Este último abarca a los alumnos con discapacidades severas o múltiples desde los 6 hasta los 20 años, dividido en inicial y primaria. El Centro de Educación Básica Especial propuesto se ubica en el distrito de Breña porque cubre la necesidad en los grupos de distritos de la UGEL 3 que cuenta con mayor falta de infraestructura y especialización en discapacidades. Su emplazamiento permite que sea un equipamiento accesible para los distritos aledaños porque se encuentra cerca de vías principales. El CEBE propuesto abarcará l...
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tesis de grado
Publicado 2022
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Dimensiona el diámetro de las tuberías de conducción de gas natural para el abastecimiento al edificio multifamiliar ¨Venecia¨, en el distrito de Breña, de la ciudad de Lima, con calidad y seguridad. El procedimiento de los cálculos se describirá considerando la aplicación del abastecimiento de gas natural al edificio multifamiliar Venecia, distrito de Breña, Lima – Perú, considerando los fundamentos de la ingeniería mecánica de fluidos concordado con la normatividad local NTP y otras internacionales, todas ellas relacionadas con gas natural para edificaciones. Para realizar el dimensionamiento se utilizó las fórmulas de Renouard Cuadrática y Pole, en concordancia con la normativa NTP 111.011 donde indica el uso de las fórmulas descritas en cuanto a diseño, construcción y seguridad del sistema de tuberías de instalaciones residenciales permite una confiabilidad en e...
8
tesis de maestría
Publicado 2020
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El presente trabajo reúne información de tres sistemas prefabricados para losas aligeradas. El estudio se presenta como alternativa para la construcción de losas de entrepisos para el edificio multifamiliar Breña 951. Los sistemas mencionados fueron comparados con el sistema tradicional de losa aligerada que es el sistema considerado en el proyecto. Con la finalidad de evaluar cuál proceso le genera mayor rentabilidad, se utilizó la metodología Choosing by Advantage en dos escenarios. Asimismo, se consideró el estudio de las partidas complementarias que se involucran después del vaciado en todos los sistemas para tener una comparación extendida de estos.
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tesis de grado
Publicado 2019
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El local del Instituto de Ciencias y Humanidades que se ubica en la Av. Bolivia 537 del distrito de Breña, se ve en la necesidad de modernizar el sistema de distribución de agua, en la actualidad tiene un sistema de tanque elevado el cual presenta muchos inconvenientes en la distribución de agua y en el consumo de energía eléctrica entre otros aspectos. Con la creación de un Sistema de Presión Constante se obtendrá una distribución de agua mejorada, ahorro de energía, mayor durabilidad de los equipos; por consiguiente, mejorará el aspecto económico. En el presente trabajo se desea cumplir con este objetivo, al ser implementado se automatizará el sistema de distribución de este líquido elemento. Para poder desarrollar este proyecto, se debe de estudiar todos los requerimientos del nuevo sistema de tal manera que podamos determinar las características, dimensionamiento de l...
10
tesis de grado
Publicado 2019
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El local del Instituto de Ciencias y Humanidades que se ubica en la Av. Bolivia 537 del distrito de Breña, se ve en la necesidad de modernizar el sistema de distribución de agua, en la actualidad tiene un sistema de tanque elevado el cual presenta muchos inconvenientes en la distribución de agua y en el consumo de energía eléctrica entre otros aspectos. Con la creación de un Sistema de Presión Constante se obtendrá una distribución de agua mejorada, ahorro de energía, mayor durabilidad de los equipos; por consiguiente, mejorará el aspecto económico. En el presente trabajo se desea cumplir con este objetivo, al ser implementado se automatizará el sistema de distribución de este líquido elemento. Para poder desarrollar este proyecto, se debe de estudiar todos los requerimientos del nuevo sistema de tal manera que podamos determinar las características, dimensionamiento de l...
11
tesis de grado
Publicado 2019
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El presente estudio se aplicó en la construcción del edificio multifamiliar Varela, donde se empleó un diseño de mezcla, con los ensayos de los agregados y los ensayos de resistencia a la compresión que fueron realizados en los laboratorios de la empresa QSI PERU S.A y en la empresa GMIG INGENIEROS. Los resultados que se obtuvieron al desencofrar el elemento, fueron positivos las cuales apreciaremos en las imágenes anexadas. Por otro lado, los resultados del laboratorio de QSI PERU S.A fueron satisfactorios obteniendo como resultado que al adicionarle el aditivo en las proporciones mencionadas del diseño de mescla, se ve un aumento considerable en la trabajabilidad y la resistencia a compresión del concreto, hasta en un 18 % a comparación del concreto patrón el cual es sin aditivo. Así mismo, cabe resaltar que la presente que la investigación tuvo por objetivo general demostr...
12
tesis de grado
Publicado 2012
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En el presente trabajo realizaré una Propuesta de un Sistema y Plan integrado de Seguridad y Salud, asimismo el Presupuesto del Plan para el Proyecto “Edificio Residencial NEO 10, el cual aplica la filosofía de Lean Construction”. El edificio consta de 17 pisos más azotea, 4 sótanos de estacionamientos y depósitos. Para ello asumiré como referencia la Norma OHSAS18001 e ISO 14001:2004, el cual es una serie de estándares voluntarios internacionales relacionados con la Gestión de la Seguridad y Salud Ocupacional, así como la Norma técnica G.050 “Seguridad durante la Construcción”, la “Norma Básica de Seguridad e Higiene en Obras de Edificación” R.S. 021 – 83, el “Reglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo” D.S. 009 – 2005 TR, adicionalmente implementaré la nueva Norma Técnica “Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas”. Estas nor...
13
tesis de grado
Publicado 2012
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En el presente trabajo realizaré una Propuesta de un Sistema y Plan integrado de Seguridad y Salud, asimismo el Presupuesto del Plan para el Proyecto “Edificio Residencial NEO 10, el cual aplica la filosofía de Lean Construction”. El edificio consta de 17 pisos más azotea, 4 sótanos de estacionamientos y depósitos. Para ello asumiré como referencia la Norma OHSAS18001 e ISO 14001:2004, el cual es una serie de estándares voluntarios internacionales relacionados con la Gestión de la Seguridad y Salud Ocupacional, así como la Norma técnica G.050 “Seguridad durante la Construcción”, la “Norma Básica de Seguridad e Higiene en Obras de Edificación” R.S. 021 – 83, el “Reglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo” D.S. 009 – 2005 TR, adicionalmente implementaré la nueva Norma Técnica “Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas”. Estas nor...
14
tesis de grado
Publicado 2021
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El proyecto "Centro de Desarrollo Juvenil - Breña" forma parte del estudio y planteamiento urbano del distrito de Breña, elaborado en los ciclos 2015-1 y 2015-2 de los cursos de Taller de Diseño 9-1 0A, de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes. Durante este proceso se identificó que la problemática urbana de Breña está caracterizada por la fragmentación del distrito y falta de identidad con la comunidad. Sumado a esto, se evidencia la deficiencia de áreas verdes, espacios públicos, equipamientos culturales y deportivos, generando a nivel social, inseguridad ciudadana, pandillaje, drogadicción y delincuencia juvenil. En este sentido, el proyecto "Centro de Desarrollo Juvenil", pretende renovar la identidad de Breña, articulándose entre la Av. Aguarico entre los lotes del vivero municipal, frente a la G.U.E. Mariano Melgar, con el propósito de ser un lugar de encuent...
15
tesis de grado
Publicado 2019
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La presente tesis analiza las condiciones urbanas, económicas, sociales e históricas de un determinado sector de Lima, el distrito de Breña, con el propósito de brindar una solución arquitectónica que en primera instancia mejore las condiciones generales de su entorno inmediato y que brinde la experiencia de un edificio diseñado eficientemente y analizado para convertirse en responsable con los actores involucrados tras su ejecución. En el primer capítulo se inicia con el análisis urbano, reconociendo conceptos a desarrollarse e identificando las características físicas del sector a analizar como su ubicación. En el mismo capítulo se hace mención de los antecedentes referenciales, que describen los Proyectos arquitectónicos que sirvieron como base para el desarrollo del presente proyecto y, por último, el Planteamiento del problema donde se desarrolla la Motivación, Jus...
16
tesis de grado
Publicado 2021
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El objetivo es la elaboración del plano arquitectónico vivienda multifamiliar de un área de 200 m2 del cual está conformado por 3 dormitorios, 3 servicios higiénico, lavandería, cocina, comedor, sala, balcón por el cual todas las áreas cumplen con las áreas de acuerdo al código nacional que establece el reglamento de Perú y realizar el modelamiento estructural. La metodología empleada en la presente investigación es descriptiva y su tipo de investigación empleada es aplicada y su diseño es no experimental. La población en estudio son todos los pórticos de hormigón armado y está localizado en el distrito de Breña y su muestra es realizar el la estructural y modelamiento de la vivienda de concreto armado tipo pórtico multifamiliar de cuatro niveles en Lima- Lima- Breña. los instrumentos utilizados es la acumulación de los diferentes libros de ingeniería civil, revis...
17
tesis de grado
Publicado 2021
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La investigación actual tuvo como objetivo “Diseño Por Resistencia Última de una Vivienda de Siete Niveles con el Sistema Dual de Concreto Armado en Breña- Lima- Lima”. La metodología que se empleó fue la investigación aplicada, diseño de investigación corresponde al diseño no experimental: Transversal descriptivo, cuyo enfoque es cuantitativo. Además, en estos procesos en este trabajo incluyen análisis estructural y diseño de edificios de concreto reforzado de ocho niveles sin estacionamiento que ocupan un terreno de aproximadamente 130 m2, ya que el estacionamiento se realizará en una segunda etapa en un terreno aledaño. Se inició con la estructuración del proyecto donde se colocaron los ejes estructurales, ubicación de columnas, placas, vigas y losas. Posteriormente se realizaron los predimensionamiento de los elementos mencionados para luego realizar el análisi...
18
tesis de grado
Publicado 2024
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El presente informa tiene como objetivo realizar el estudio de mecánica de suelo y diseño estructural del cementerio municipal el Ángel del distrito de Parcona, Ica-2024. Se enfrenta una compleja problemática que abarca tanto la mecánica del suelo como el análisis y diseño sismorresistente del proyecto. Por un lado, la falta de un estudio de mecánica del suelo y diseño estructural expone al cementerio a riesgos de estabilidad y colapso debido a la posible presencia de suelos inestables. Por ello, se llevó a cabo primero el estudio mecánico de suelo, luego el análisis y diseño estructural del proyecto. Los resultados obtenidos demuestran el estudio de mecánica de suelos el suelo es Arena Limosa según SUCS, con una capacidad portante de 1.393 kg/cm2 a una profundidad de 1.20 m y 1.642 kg/cm2 a una profundidad de 1.50 m, la calidad de suelo es buen mediante el análisis quím...
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tesis de maestría
Publicado 2015
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La presente tesis propone revisar la viabilidad de la edificación de un edificio multifamiliar en el distrito de Breña. Para ello, se ha tomado como base el proyecto Class de la empresa peruano chilena Paz Centenario, pero analizando los motivos por lo cual no ha podido despegar en ventas desde hace más de un año desde su lanzamiento. Para los fines de este análisis se ha dividido la tesis en seis capítulos, el primero revisando la situación actual en el macro y micro entorno el cual sitúa al país en una etapa saludable en términos de crecimiento inmobiliario enfocando que aún existe demanda insatisfecha. Asimismo reiterando que es necesario seguir cuidando ciertas variables críticas para no entrar en un espiral de burbuja inmobiliaria como sucedió en otros países. El segundo capítulo es el estudio de mercado realizado en el distrito de Breña y distritos aledaños como lo...
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tesis de maestría
Publicado 2015
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La presente tesis propone revisar la viabilidad de la edificación de un edificio multifamiliar en el distrito de Breña. Para ello, se ha tomado como base el proyecto Class de la empresa peruano chilena Paz Centenario, pero analizando los motivos por lo cual no ha podido despegar en ventas desde hace más de un año desde su lanzamiento. Para los fines de este análisis se ha dividido la tesis en seis capítulos, el primero revisando la situación actual en el macro y micro entorno el cual sitúa al país en una etapa saludable en términos de crecimiento inmobiliario enfocando que aún existe demanda insatisfecha. Asimismo reiterando que es necesario seguir cuidando ciertas variables críticas para no entrar en un espiral de burbuja inmobiliaria como sucedió en otros países. El segundo capítulo es el estudio de mercado realizado en el distrito de Breña y distritos aledaños como lo...
