La seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias en notarías públicas y la incorporación de otra medida de seguridad en el artículo 55 del decreto legislativo 1049, Trujillo,2022
Descripción del Articulo
El presente trabajo de investigación tiene la finalidad de proponer la incorporación de otra medida de seguridad y se añada el inciso e) en el artículo 55 del decreto legislativo 1049 y se exija a todas las notarías a nivel nacional de instalar en sus sedes un medio tecnológico y mediante él se pued...
| Autores: | , |
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| Formato: | tesis de grado |
| Fecha de Publicación: | 2023 |
| Institución: | Universidad Privada del Norte |
| Repositorio: | UPN-Institucional |
| Lenguaje: | español |
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La seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias en notarías públicas y la incorporación de otra medida de seguridad en el artículo 55 del decreto legislativo 1049, Trujillo,2022 Diestra Alayo, María Raquel Seguridad jurídica Notario Propiedad inmobiliaria Fraude Fe pública notarial Transferencias inmobiliarias Notarial public faith Legal certainty Real estate transfers https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01 |
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El presente trabajo de investigación tiene la finalidad de proponer la incorporación de otra medida de seguridad y se añada el inciso e) en el artículo 55 del decreto legislativo 1049 y se exija a todas las notarías a nivel nacional de instalar en sus sedes un medio tecnológico y mediante él se pueda prevenir la doble venta de un mismo bien inmueble, actualmente existen algunas herramientas de seguridad en las notarías las cuales son insuficientes para prevenir el fraude inmobiliario. Para la realización de esta investigación, se buscó antecedentes de estudio que abarcaran este tema, se buscó en la doctrina, en el ámbito nacional como en el derecho comparado, trabajos previos como tesis, repositorios, revistas y artículos científicos de reconocidos científicos e investigadores, legislaciones en otros países en donde exista esta problemática de la doble venta de un mismo bien inmueble, donde llegamos a la conclusión que es prioritario que por intermedio de las universidades e investigadores y especialistas en derecho notarial y registral se elabore una propuesta al congreso de la Republica y pueda incluirse otra medida de seguridad en el artículo 55 del decreto legislativo1049. Nuestra investigación tiene como objetivo general que se añada el inciso e) en el artículo 55 del decreto legislativo 1049, en donde se exija a todas las notarías se implemente de un medio tecnológico que los mantenga interconectadas para detectar en forma instantánea la posible doble venta de un mismo bien y de esa manera otorgar seguridad jurídica a los ciudadanos y mejorar el negocio de los bienes raíces. |
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Quiroz Rosas, Juan HumbertoDiestra Alayo, María RaquelEstrada Montes, Marco Antonio2023-12-15T00:17:15Z2023-12-15T00:17:15Z2023-06-15Diestra, M. R., & Estrada, M. A. (2023). La seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias en notarías públicas y la incorporación de otra medida de seguridad en el artículo 55 del decreto legislativo 1049, Trujillo,2022 [Tesis de licenciatura, Universidad Privada del Norte]. Repositorio de la Universidad Privada del Norte. https://hdl.handle.net/11537/35405345.0263 DIES 2023https://hdl.handle.net/11537/35405El presente trabajo de investigación tiene la finalidad de proponer la incorporación de otra medida de seguridad y se añada el inciso e) en el artículo 55 del decreto legislativo 1049 y se exija a todas las notarías a nivel nacional de instalar en sus sedes un medio tecnológico y mediante él se pueda prevenir la doble venta de un mismo bien inmueble, actualmente existen algunas herramientas de seguridad en las notarías las cuales son insuficientes para prevenir el fraude inmobiliario. Para la realización de esta investigación, se buscó antecedentes de estudio que abarcaran este tema, se buscó en la doctrina, en el ámbito nacional como en el derecho comparado, trabajos previos como tesis, repositorios, revistas y artículos científicos de reconocidos científicos e investigadores, legislaciones en otros países en donde exista esta problemática de la doble venta de un mismo bien inmueble, donde llegamos a la conclusión que es prioritario que por intermedio de las universidades e investigadores y especialistas en derecho notarial y registral se elabore una propuesta al congreso de la Republica y pueda incluirse otra medida de seguridad en el artículo 55 del decreto legislativo1049. Nuestra investigación tiene como objetivo general que se añada el inciso e) en el artículo 55 del decreto legislativo 1049, en donde se exija a todas las notarías se implemente de un medio tecnológico que los mantenga interconectadas para detectar en forma instantánea la posible doble venta de un mismo bien y de esa manera otorgar seguridad jurídica a los ciudadanos y mejorar el negocio de los bienes raíces.The present research work has the purpose of proposing the incorporation of another security measure and adding subsection e) in article 55 of legislative decree 1049 and requiring all notaries nationwide to install a technological means in their offices and through it the double sale of the same real estate can be prevented, currently there are some security tools in the notaries which are insufficient to prevent real estate fraud. To carry out this research, antecedents of studies that covered this topic were searched, the doctrine, at the national level as well as in comparative law, previous works such as these, repositories, magazines and scientific articles by renowned scientists and researchers, were searched. legislation in other countries where this problem of the double sale of the same real estate exists, where we conclude that it is a priority that, through the universities and researchers and specialists in notarial and registry law, a proposal be prepared for the Congress of the Republic and another security measure may be included in article 55 of the legislative decree1049. Our research has the general objective of adding subparagraph e) to article 55 of Legislative Decree 1049, where all notaries are required to implement a technological means that keeps them interconnected to instantly detect the possible double sale of the same good and thus provide legal security to citizens and improve the real estate business.TesisTrujillo El Molinoapplication/pdfapplication/mswordspaUniversidad Privada del NortePEinfo:eu-repo/semantics/restrictedAccessUniversidad Privada del NorteRepositorio Institucional - UPNreponame:UPN-Institucionalinstname:Universidad Privada del Norteinstacron:UPNSeguridad jurídicaNotarioPropiedad inmobiliariaFraudeFe pública notarialTransferencias inmobiliariasNotarial public faithLegal certaintyReal estate transfershttps://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01La seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias en notarías públicas y la incorporación de otra medida de seguridad en el artículo 55 del decreto legislativo 1049, Trujillo,2022info:eu-repo/semantics/bachelorThesis16%SUNEDUUniversidad Privada del Norte. Facultad de Derecho y Ciencias PolíticasTítulo ProfesionalDerecho y Ciencias PolíticasAbogadoPregrado09458935https://orcid.org/0000-0003-1434-43761818912345494389421056Morocco Colque, Edwin AdolfoIbarra Trujillo, Manuel HerminioOtiniano López, Tiana Marinahttp://purl.org/pe-repo/renati/level#tituloProfesionalhttp://purl.org/pe-repo/renati/type#tesisLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-81748https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/9/license.txt8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33MD59ORIGINALTesis_Diestra Alayo María Raquel-Estrada Montes Marco Antonio-Restringido.pdfTesis_Diestra Alayo María Raquel-Estrada Montes Marco Antonio-Restringido.pdfapplication/pdf740195https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/8/Tesis_Diestra%20Alayo%20Mar%c3%ada%20Raquel-Estrada%20Montes%20Marco%20Antonio-Restringido.pdf080f385602bb67b26f95615de2067e9cMD58Tesis_Diestra Alayo María Raquel-Estrada Montes Marco Antonio.pdfTesis_Diestra Alayo María Raquel-Estrada Montes Marco Antonio.pdfapplication/pdf778658https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/1/Tesis_Diestra%20Alayo%20Mar%c3%ada%20Raquel-Estrada%20Montes%20Marco%20Antonio.pdf3d265682ddb08f89c3e3f2ec17040fb7MD51TESIS_Diestra Alayo María Raquel-Estrada Montes Marco Antonio.docxTESIS_Diestra Alayo María Raquel-Estrada Montes Marco Antonio.docxapplication/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document378341https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/2/TESIS_Diestra%20Alayo%20Mar%c3%ada%20Raquel-Estrada%20Montes%20Marco%20Antonio.docx6e8e5f073e179c77aa87f47187c0be02MD52Autorización de publicación y utilización académica para los derechos de autor.pdfAutorización de publicación y utilización académica para los derechos de autor.pdfapplication/pdf172474https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/3/Autorizaci%c3%b3n%20de%20publicaci%c3%b3n%20y%20utilizaci%c3%b3n%20acad%c3%a9mica%20para%20los%20derechos%20de%20autor.pdfd8d15adacc4347ddf98e7a22dd928f2bMD53Declaración Jurada de autenticidad - María Raquel Diestra Alayo.pdfDeclaración Jurada de autenticidad - María Raquel Diestra Alayo.pdfapplication/pdf120233https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/4/Declaraci%c3%b3n%20Jurada%20de%20autenticidad%20-%20Mar%c3%ada%20Raquel%20Diestra%20Alayo.pdf7cbd3566144a07f5dc1afdf883b251cdMD54Declaración jurada de autenticidad_Marco Antonio Estrada Montes.pdfDeclaración jurada de autenticidad_Marco Antonio Estrada Montes.pdfapplication/pdf221905https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/5/Declaraci%c3%b3n%20jurada%20de%20autenticidad_Marco%20Antonio%20Estrada%20Montes.pdf42b7f4459b726046623e55be155a50eeMD55Informe antiplagio TURNITIN-Diestra y Estrada.pdfInforme antiplagio TURNITIN-Diestra y Estrada.pdfapplication/pdf12459084https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/6/Informe%20antiplagio%20TURNITIN-Diestra%20y%20Estrada.pdfd5fe1225eca59bdbf4c6f8ec6d0db573MD56TEXTTesis_Diestra Alayo María Raquel-Estrada Montes Marco Antonio-Restringido.pdf.txtTesis_Diestra Alayo María Raquel-Estrada Montes Marco Antonio-Restringido.pdf.txtExtracted texttext/plain17514https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/10/Tesis_Diestra%20Alayo%20Mar%c3%ada%20Raquel-Estrada%20Montes%20Marco%20Antonio-Restringido.pdf.txt91fad8315f7853715c70c686fe95130eMD510Tesis_Diestra Alayo María Raquel-Estrada Montes Marco Antonio.pdf.txtTesis_Diestra Alayo María Raquel-Estrada Montes Marco Antonio.pdf.txtExtracted texttext/plain178118https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/12/Tesis_Diestra%20Alayo%20Mar%c3%ada%20Raquel-Estrada%20Montes%20Marco%20Antonio.pdf.txt03e7da4813343199df973325328bc03aMD512TESIS_Diestra Alayo María Raquel-Estrada Montes Marco Antonio.docx.txtTESIS_Diestra Alayo María Raquel-Estrada Montes Marco Antonio.docx.txtExtracted texttext/plain150540https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/14/TESIS_Diestra%20Alayo%20Mar%c3%ada%20Raquel-Estrada%20Montes%20Marco%20Antonio.docx.txtf13db5eb8a9c5d2b2b471ee811c39e5aMD514Autorización de publicación y utilización académica para los derechos de autor.pdf.txtAutorización de publicación y utilización académica para los derechos de autor.pdf.txtExtracted texttext/plain8294https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/15/Autorizaci%c3%b3n%20de%20publicaci%c3%b3n%20y%20utilizaci%c3%b3n%20acad%c3%a9mica%20para%20los%20derechos%20de%20autor.pdf.txt02d46b2d2b7324a6905031998fa9991aMD515Declaración Jurada de autenticidad - María Raquel Diestra Alayo.pdf.txtDeclaración Jurada de autenticidad - María Raquel Diestra Alayo.pdf.txtExtracted texttext/plain1846https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/17/Declaraci%c3%b3n%20Jurada%20de%20autenticidad%20-%20Mar%c3%ada%20Raquel%20Diestra%20Alayo.pdf.txt6ca0a14d28e59f41f62e856dabac0783MD517Declaración jurada de autenticidad_Marco Antonio Estrada Montes.pdf.txtDeclaración jurada de autenticidad_Marco Antonio Estrada Montes.pdf.txtExtracted texttext/plain2https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/19/Declaraci%c3%b3n%20jurada%20de%20autenticidad_Marco%20Antonio%20Estrada%20Montes.pdf.txtd784fa8b6d98d27699781bd9a7cf19f0MD519Informe antiplagio TURNITIN-Diestra y Estrada.pdf.txtInforme antiplagio TURNITIN-Diestra y Estrada.pdf.txtExtracted texttext/plain2971https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/21/Informe%20antiplagio%20TURNITIN-Diestra%20y%20Estrada.pdf.txt99a5ea8590766f4c22ac493fb1fe01e3MD521THUMBNAILTesis_Diestra Alayo María Raquel-Estrada Montes Marco Antonio-Restringido.pdf.jpgTesis_Diestra Alayo María Raquel-Estrada Montes Marco Antonio-Restringido.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg2780https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/11/Tesis_Diestra%20Alayo%20Mar%c3%ada%20Raquel-Estrada%20Montes%20Marco%20Antonio-Restringido.pdf.jpgbf7edb9fd524e490579c9e453c2a96cbMD511Tesis_Diestra Alayo María Raquel-Estrada Montes Marco Antonio.pdf.jpgTesis_Diestra Alayo María Raquel-Estrada Montes Marco Antonio.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg2780https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/13/Tesis_Diestra%20Alayo%20Mar%c3%ada%20Raquel-Estrada%20Montes%20Marco%20Antonio.pdf.jpgbf7edb9fd524e490579c9e453c2a96cbMD513Autorización de publicación y utilización académica para los derechos de autor.pdf.jpgAutorización de publicación y utilización académica para los derechos de autor.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg4309https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/16/Autorizaci%c3%b3n%20de%20publicaci%c3%b3n%20y%20utilizaci%c3%b3n%20acad%c3%a9mica%20para%20los%20derechos%20de%20autor.pdf.jpgf72f98ebee96e0b1bd8aa809de9980f1MD516Declaración Jurada de autenticidad - María Raquel Diestra Alayo.pdf.jpgDeclaración Jurada de autenticidad - María Raquel Diestra Alayo.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg3904https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/18/Declaraci%c3%b3n%20Jurada%20de%20autenticidad%20-%20Mar%c3%ada%20Raquel%20Diestra%20Alayo.pdf.jpg84f299227b27e579fdd15612fa3be98fMD518Declaración jurada de autenticidad_Marco Antonio Estrada Montes.pdf.jpgDeclaración jurada de autenticidad_Marco Antonio Estrada Montes.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg3364https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/20/Declaraci%c3%b3n%20jurada%20de%20autenticidad_Marco%20Antonio%20Estrada%20Montes.pdf.jpg4167694401c3b975ade01b8a12de3546MD520Informe antiplagio TURNITIN-Diestra y Estrada.pdf.jpgInforme antiplagio TURNITIN-Diestra y Estrada.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg2426https://repositorio.upn.edu.pe/bitstream/11537/35405/22/Informe%20antiplagio%20TURNITIN-Diestra%20y%20Estrada.pdf.jpg133b2e507af33f19ae3cdc6711af4389MD52211537/35405oai:repositorio.upn.edu.pe:11537/354052024-01-25 18:14:05.043Repositorio Institucional UPNjordan.rivero@upn.edu.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 |
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