Análisis de Decisión de Régimen de Tenencia de Vivienda por parte de los hogares de Lima Metropolitana

• Autor: Mendoza Valle, Giordano Brians Martin
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2019
• Institución: Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas
• Repositorio: UPC-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorioacademico.upc.edu.pe:10757/650338
• Enlace del recurso: http://hdl.handle.net/10757/650338
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Pobreza; Viviendas; Vivienda sostenible; Poverty; Households; Sustainable housing

Sobre la base de lo expuesto por Sen (2000), la pobreza tiene un carácter multidimensional enfocado en el desarrollo de capacidades; en tanto que, se consideran dimensiones relacionadas con el entorno en el que estas capacidades se desenvuelven, específicamente las dimensiones de hábitat humano y seguridad y control. Así, los individuos que cuentan con una vivienda impulsan su desarrollo humano, el acceso a recursos esenciales que permiten una vida decente y el bienestar socioeconómico (PNUD, 1990). Por este motivo, la presente investigación pretende contrastar la hipótesis de que las características socio-económicas y socio-demográficas de los hogares de Lima Metropolitana tienen influencia en la decisión de tenencia de vivienda, por los efectos que genera la tenencia de vivienda sobre el propio bienestar del hogar y la de sus miembros. Se utilizó la estimación de precios hedónicos de las viviendas en propiedad y alquile. Luego, para contrastar de forma empírica el comportamiento de los hogares con respecto a la toma de decisión de contar con una vivienda en régimen de propiedad o alquiler, se plantea un modelo de tipo Logit. Los resultados obtenidos permiten validar la hipótesis que plantea que las variables socio-demográficas y socio-económicas de los hogares de Lima Metropolitana tienen influencia en la decisión de tenencia de vivienda, por los efectos que genera el régimen de tenencia de vivienda sobre el propio bienestar del hogar y el de sus miembros.