Tecnología Blockchain en el registro de la propiedad: Una revisión sistemática de la literatura

• Autores: Bernal Salcedo, Juan Jose, Panta Yanovich, Renzo Stephano
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2025
• Institución: Universidad Señor de Sipan
• Repositorio: USS-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.uss.edu.pe:20.500.12802/15384
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.12802/15384
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Blockchain; Registro de propiedad; Tecnología descentralizada; Efectividad; Venta de inmuebles; Plataformas tecnológicas; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#2.02.04

Desde la introducción de la cadena de bloques con Bitcoin, se ha investigado su aplicación en diversas áreas, buscando establecer un sistema financiero resistente a la censura y manipulación mediante el registro permanente de transacciones. Esta tecnología descentralizada garantiza la integridad de la red al permitir que las transacciones sean validadas y registradas públicamente por una red distribuida de computadoras. Aunque la investigación en este campo es relativamente nueva, está en rápido crecimiento, especialmente en la aplicación de blockchain en la venta de inmuebles. Este documento presenta una revisión sistemática de la investigación sobre el uso de blockchain en el sector inmobiliario, siguiendo las directrices de PRISMA y un enfoque de mapeo metódico. Se analizaron artículos relevantes de cuatro bases de datos científicas, revelando que, aunque existen múltiples propuestas de casos de uso para blockchain en la gestión de propiedades, hay una falta de prototipos implementados y de investigación que evalúe la efectividad de estas aplicaciones. La revisión también aborda el estado actual del desarrollo de aplicaciones de blockchain para activos inmobiliarios, sus limitaciones y las áreas que requieren más investigación, concluyendo que es esencial realizar más estudios para comprender y evaluar la utilidad de blockchain en la venta de inmuebles.