Informe jurídico sobre expediente N° 2022-3786620

Descripción del Articulo

Modalidad de obtención de grado y/o título sin designación de asesor
Detalles Bibliográficos
Autor: Guzmán Flores, Marco Antonio
Formato: tesis de grado
Fecha de Publicación:2025
Institución:Universidad de San Martín de Porres
Repositorio:USMP-Institucional
Lenguaje:español
OAI Identifier:oai:repositorio.usmp.edu.pe:20.500.12727/17191
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Nivel de acceso:acceso abierto
Materia:Participación
Sunarp
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spelling Guzmán Flores, Marco Antonio2025-04-29T16:46:29Z2025-04-29T16:46:29Z2025https://hdl.handle.net/20.500.12727/17191Modalidad de obtención de grado y/o título sin designación de asesorEl presente Informe Jurídico es de naturaleza administrativa en materia registral, la cual recae en el Expediente N° 2022-3786620; donde se analiza la solicitud de inscripción ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (en adelante SUNARP) de una resolución judicial del 2019, presentada por el Sr. ABPH quien se acercó a la Zona Registral IX de la SUNARP – Lima, en relación al inmueble inscrito en la Partida N° XXXXXXXX. Dicha resolución judicial señalaba fundada la división y partición del inmueble mencionado, asignando cuotas ideales a favor de seis demandantes en contra de seis demandados. El expediente analizado contiene materias jurídicas relevantes como son: La calificación registral de una resolución judicial ante la SUNARP, medidas cautelares mediante anotación de demanda, la retroprioridad derivada de la anotación preventiva, la copropiedad, la asignación de cuotas ideales, la división y partición y la independización; para lo cual se tuvo en cuenta la normatividad vigente, doctrina y jurisprudencia (casaciones, plenos registrales, resoluciones del Tribunal Registral de observancia obligatoria) en materia de Derecho Registral y Derecho Civil. En una primera instancia, la registradora pública formula esquela de observación advertidos por defectos subsanables en la solicitud de inscripción de una resolución judicial de división y partición, indicando que el juez debía formular aclaraciones toda vez que existen titulares registrales que podrían verse perjudicados, así como también, la registradora pública solicita que el juez debía adjuntar resolución aclaratoria que permita efectuar la verificación y posterior independización del bien. En respuesta, el presentante reingresa la solicitud de inscripción subsanando las observaciones formuladas, sin embargo, la registradora pública vuelve a reiterar las mismas observaciones mediante una segunda esquela. Ante esta última decisión, el presentante del título, interpuso recurso de apelación, manifestando que la registradora pública no estaba realizando una adecuada calificación. Finalmente, el caso llega al Tribunal Registral, quien resuelve revocando las observaciones planteadas y dispone la inscripción del título.application/pdf52 p.spaUniversidad de San Martín de PorresPEinfo:eu-repo/semantics/openAccesshttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Repositorio Académico USMPUniversidad San Martín de Porres - USMPreponame:USMP-Institucionalinstname:Universidad de San Martín de Porresinstacron:USMPParticipaciónSunarpDerecho registralhttps://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01Informe jurídico sobre expediente N° 2022-3786620info:eu-repo/semantics/bachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionSUNEDUAbogadoUniversidad de San Martín de Porres. Facultad de DerechoDerecho29554813421016Siguas Rivas, Miguel JulianBalarezo Reyes, EmilioSalazar Gamboa, Oscar Fritz Alexanderhttps://purl.org/pe-repo/renati/level#tituloProfesionalhttps://purl.org/pe-repo/renati/type#trabajoDeSuficienciaProfesionalORIGINALguzman_fma.pdfguzman_fma.pdfTrabajoapplication/pdf5919944https://repositorio.usmp.edu.pe/bitstream/20.500.12727/17191/1/guzman_fma.pdffbcfa354701acee1d7e226b7fec76182MD51f_guzman_fma.pdff_guzman_fma.pdfAutorizaciónapplication/pdf204939https://repositorio.usmp.edu.pe/bitstream/20.500.12727/17191/2/f_guzman_fma.pdf3a45d4b199546c206cc259b0e40ce122MD52r_guzman_fma.pdfr_guzman_fma.pdfSimilitudapplication/pdf978791https://repositorio.usmp.edu.pe/bitstream/20.500.12727/17191/3/r_guzman_fma.pdfea33ef86c172e5ced8b7036434c88e70MD53a_guzman_fma.pdfa_guzman_fma.pdfActaapplication/pdf268790https://repositorio.usmp.edu.pe/bitstream/20.500.12727/17191/4/a_guzman_fma.pdfb944eb5adb527c19935ae6a55ce4a62aMD54LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; 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