Implementación de la metodología BIM en el casco gris del proyecto edificio multifamiliar Magna de 12 pisos - Arequipa

• Autor: Paricahua Perez, Juana Irene
• Fecha de Publicación: 2026
• Institución: Universidad Nacional de San Agustín
• Repositorio: UNSA-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.unsa.edu.pe:20.500.12773/22540
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.12773/22540
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Metodología BIM; Costos; Viguetas pretensadas; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#2.01.01

La presente tesis tiene como objetivo la implementación de la metodología BIM, para comparar los costos en función a los metrados obtenidos del software Revit con los de la metodología tradicional en el casco gris del proyecto “edificio multifamiliar Magna” de 12 pisos, ubicado en Arequipa. Para lo cual se hicieron los modelos 3D de cada especialidad en función a los planos del expediente técnico, además se elaboraron familias paramétricas de viguetas pretensadas, bloques de concreto y bloques de poliestireno, que son componentes de las losas aligeradas. Adicionalmente, se hizo un análisis de interferencias con el software Navisworks, encontrándose un total de 74 interferencias, las cuales fueron resueltas. Finalmente, se obtuvo una reducción total de S/ 59,715.42 correspondiente al 1.33% del costo directo de la metodología tradicional, respecto a la especialidad de estructuras se obtuvo un aumento de 1.26%, en la especialidad de arquitectura disminuyo en 12.16%, en la especialidad instalaciones sanitarias aumento en 1.70% y en la especialidad instalaciones eléctricas aumento en 1.12%.