La restitución de inmuebles y el arbitraje popular en el Perú

• Autores: Contreras Tueros, Diana Carolina, Egusquiza Villalobos, Melissa Carolina
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2022
• Institución: Universidad Femenina del Sagrado Corazón
• Repositorio: UNIFE - Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.unife.edu.pe:20.500.11955/1041
• Enlace del recurso: http://hdl.handle.net/20.500.11955/1041
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Derecho--Tesis; Propiedad inmobiliaria; Arbitraje; Real property; Arbitration and award; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01

La presente tesis tiene por objeto explorar al arbitraje como una opción ante la excesiva demora en el Poder Judicial para obtener la restitución de inmuebles en el Perú en caso de incumplimiento de contrato, falta de pago, entre otros, y en este sentido, dar una mirada comparativa, descriptiva y crítica entre ambos fueros; esto es, el arbitral y el judicial. Para este efecto, nos enfocamos de manera especial en los centros de resolución de conflictos como es el caso del Centro de Arbitraje Popular Arbitra Perú, a fin de alcanzar un análisis del arbitraje institucional como mecanismo eficaz y a bajo costo para resolver controversias derivadas de contratos de arrendamiento, centrándonos en el caso específico de los desalojos. La presente investigación llega a la conclusión de que la alta carga procesal y la falta de previsibilidad, entre otros factores, dificultan la restitución de inmuebles y la solución de los conflictos derivados de los contratos de arrendamiento en el Perú; ante esta problemática proponemos la inclusión de una cláusula arbitral a todos los contratos de arrendamiento cuyas pretensiones no superen las (10) diez UIT, así como también la implementación de centros de arbitraje en cada sede municipal, los que estarán supervisados y monitoreados por Arbitra Perú. El tipo de investigación que se ha desarrollado es básica y cualitativa de diseño no experimental; para la recolección de datos se seleccionó y analizó diversos documentos de carácter jurídico y científico.