La condición de predios inhabitables en la Municipalidad de Lima y la trascendencia en el trámite de prescripción adquisitiva de dominio.

• Autor: Delgado Nuñez, Aurelio Cesar
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2025
• Institución: Universidad Inca Garcilaso de la Vega
• Repositorio: UIGV-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.uigv.edu.pe:20.500.11818/8724
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.11818/8724
• Nivel de acceso: acceso embargado
• Materia: Prescripción Adquisitiva de Dominio; Trabas Administrativas; Predios Inhabitables.; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01

El objetivo general de este trabajo investigativo es analizar por qué el requisito legal sobre el levantamiento de la condición de predios inhabitables establecido por Ordenanza de la Municipalidad de Lima (en adelante MML), impide el trámite de prescripción adquisitiva de dominio de bienes inmuebles, analizando las falencias encontradas respecto a la Ordenanza Municipal N° 2082-MML. El método consistió en extraer y recopilar referencias, informes relevantes. Las técnicas empleadas fueron el Análisis de contenido y documental y se usaron como instrumentos la ficha de paráfrasis, citas textuales y las que contienen bibliografía. La técnica que utilicé fue recopilar información importante referida al trabajo investigativo. Se han analizado artículos de revistas, tesis, informes, textos y otras publicaciones referida a los predios inhabitables en la MML y la trascendencia en el trámite de Prescripción Adquisitiva de Dominio (en adelante PAD o Prescripción). Como conclusión, se determina que la Ordenanza Municipal Nº 2082-2018-MML, específicamente el requisito señalado en el Artículo 12°, que regula sobre el levantamiento de la condición de predios inhabitables, impide el trámite de PAD de inmuebles porque este artículo limita dicho trámite al propietario, impidiendo a un poseedor realizarlo; por lo tanto, al no poder cambiar dicha condición, un poseedor tampoco podría visar los planos y medidas perimétricas del inmueble, lo que conllevaría que finalmente tampoco cumpla con el requisito que señala el Inciso 2 del Artículo 505° del Código Procesal Civil (en adelante CPC) para solicitar la mencionada prescripción.