Propuesta de modificación normativa para establecer plazo previo la firma de contrato de adhesión inmobiliaria como garantía de libertad contractual, 2025

• Autor: Escovedo Montenegro, Brenda Milene
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2025
• Institución: Universidad Cesar Vallejo
• Repositorio: UCV-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.ucv.edu.pe:20.500.12692/176457
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.12692/176457
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Acceso a la información; Negociación colectiva; Consumidor; Propiedad intelectual; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01

La presente tesis propone una modificación normativa destinada a establecer un plazo obligatorio previo a la firma de contratos de adhesión en el ámbito inmobiliario, con el objetivo de garantizar una mayor libertad contractual para los consumidores. Para cual se partirá del objetivo de desarrollo sostenible N.o 17, el cuál es Alianzas para lograr los objetivos. Se empleó un tipo de investigación básica, con enfoque cuantitativo y un diseño de investigación no experimental. La población estuvo constituida por abogados colegiados habilitados, peruanos, que se encuentren en la provincia de Chiclayo, además estuvo constituido por asistentes legales que trabajen en inmobiliarias; asimismo se utilizó como técnicas de recolección de datos las encuestas, obteniendo como resultados, que existe vacío legal en la regulación de los contratos de adhesión inmobiliaria además valoran positivamente un plazo obligatorio para la firma de un contrato. Se determina que los contratos de adhesión inmobiliarios perpetuaban situaciones de desigualdad y vulnerabilidad para los consumidores, dado que los CA eran redactados por las empresas inmobiliarias sin participación del comprador, quien solo podía aceptar o rechazar las condiciones impuestas, la libertad contractual, en los CA se encuentran severamente limitada, pues el consumidor no tiene oportunidad de negociar o cambiar cláusulas.