Caracterización del proceso de formalización de la propiedad agraria de predios agrícolas por parte de la agencia agraria para la seguridad jurídica de tierras, Chulucanas 2025

• Autor: Sánchez Hidalgo, Yvonne Yvette
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2025
• Institución: Universidad Católica de Trujillo Benedicto XVI
• Repositorio: UCT-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.uct.edu.pe:20.500.14520/12029
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.14520/12029
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Formalización de la propiedad agraria; Seguridad jurídica; Predios agrícolas; Verificación catastral; Coordinación interinstitucional; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.00

La presente investigación tuvo como finalidad analizar el proceso de formalización de la propiedad agraria de predios agrícolas desarrollado por la Agencia Agraria en Chulucanas durante el año 2025, en relación con la seguridad jurídica de tierras. El estudio se abordó desde un enfoque cualitativo, empleando el análisis documental de cinco expedientes administrativos: en dos casos se emitieron constancias de posesión y en tres se denegó la formalización debido a discrepancias entre la información registral y extrarregistral. Como objetivo general, se planteó analizar el proceso de formalización ejecutado por la Agencia Agraria. Los objetivos específicos fueron: (1) evaluar las etapas que conforman dicho proceso, (2) analizar los factores legales que inciden en la seguridad jurídica, y (3) describir los factores administrativos que obstaculizan la formalización. Los resultados muestran que el proceso presenta un marco normativo claro, pero su aplicación enfrenta limitaciones en la actualización catastral, la interoperabilidad entre instituciones y la disponibilidad de recursos técnicos y humanos. En el ámbito legal, los principales problemas corresponden a la superposición de títulos y la falta de concordancia físico-registral; en el administrativo, destacan las demoras procedimentales y la escasa coordinación interinstitucional. Se concluye que, para fortalecer la seguridad jurídica de tierras en Chulucanas, es necesario implementar sistemas integrados de información, mejorar la capacitación técnica, agilizar los procedimientos y garantizar la verificación físico-legal previa a la formalización.