El desalojo express como mecanísmo para que el arrendador recupere de forma inmediata el bien en la legislación Civil Peruana

• Autor: Gonzales Luna, Gina Haydee
• Formato: tesis de maestría
• Fecha de Publicación: 2018
• Institución: Universidad Nacional Santiago Antúnez de Mayolo
• Repositorio: UNASAM-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:172.16.0.151:UNASAM/2243
• Enlace del recurso: http://repositorio.unasam.edu.pe/handle/UNASAM/2243
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Desalojo; Express; Arrendador; Arrendatario; Predios; Legislación civil

El propósito del presente trabajo de investigación fue, analizar si el desalojo express constituye un mecanismo para que el arrendador recupere de forma inmediata el predio de acuerdo a la legislación civil peruana. Para lo cual se realizó una investigación jurídica de tipo dogmático, normativo y teórico. El estudio tiene un enfoque cualitativo, cuyo nivel de estudio es el exploratorio; así mismo para la recolección de datos se hizo uso de la técnica del análisis documental y análisis de contenido. Para la elaboración del marco teórico, se hizo uso de las normas legales, así como el IV Pleno Casatorio relacionado a las variables de estudio, y para hallar los resultados se hizo uso de la categorización, teorización y la discusión respectivamente. Finalmente, se utilizó la técnica del análisis cualitativo para el análisis de datos (información) y la argumentación jurídica. Los resultados a los que se arribaron son: Primero, el artículo 594 del Código Procesal Civil, modificado por el artículo V de la Ley 30201 contiene deficiencias e insuficiencias normativas que impiden la inmediata recuperación del bien por el arrendador; segundo, los alcances y limitaciones del IV Pleno Casatorio emitido por la Corte Suprema de la República en relación con la legislación sobre el desalojo coadyuvan aún más en dificultar la recuperación; Concluyéndose que, se debería crear un proceso ejecutivo para el desalojo derivado de una relación jurídica sustantiva y derogar la modificatoria del artículo V que creo el desalojo express