Flujo de caja como herramienta de control y gestión de la rentabilidad en una empresa inmobiliaria

Descripción del Articulo

El acceso al texto completo al Trabajo de Suficiencia Profesional estará habilitado el 03 de 11 de 2027, por expresa disposición del autor.
Detalles Bibliográficos
Autor: Pacheco Arcas, Manuel Alejandro
Formato: tesis de grado
Fecha de Publicación:2024
Institución:Universidad de Lima
Repositorio:ULIMA-Institucional
Lenguaje:español
OAI Identifier:oai:repositorio.ulima.edu.pe:20.500.12724/21986
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spelling Galindez Azorla, WilfredoPacheco Arcas, Manuel Alejandro2025-01-16T17:48:06Z2025-01-16T17:48:06Z20242027-11-03Pacheco Arcas, M. A. (2024). Flujo de caja como herramienta de control y gestión de la rentabilidad en una empresa inmobiliaria. [Trabajo de suficiencia profesional para optar el título profesional de Contador Público, Universidad de Lima]. Repositorio Institucional de la Universidad de Lima. https://hdl.handle.net/20.500.12724/21986https://hdl.handle.net/20.500.12724/219860000000121541816El acceso al texto completo al Trabajo de Suficiencia Profesional estará habilitado el 03 de 11 de 2027, por expresa disposición del autor.El presente trabajo de suficiencia profesional tiene por objetivo evaluar el sistema de gestión y medición de rentabilidad en una empresa inmobiliaria. A nivel general, las empresas inmobiliarias obtienen sus ingresos mediante la ejecución de obras o proyectos, así como de la venta de los mismos; distinguiéndose así una unidad de negocio enfocada en la construcción per se y otra unidad de negocio enfocada en la venta inmobiliaria. Para efectos del presente trabajo, se pondrá foco en la parte de venta inmobiliaria. Para alcanzar el objetivo propuesto, se revisará información financiera histórica de la compañía para los proyectos ejecutados y culminados (1 proyecto); así como la información de dos proyectos en ejecución. Asimismo, se abordará de manera teórica los conceptos principales en la evaluación financiera de proyectos de inversión y cálculo del retorno; complementado el análisis con datos reales que la compañía debe tener en cuenta para una mejor evaluación y, por lo tanto, contar con mejor información para la toma de decisiones. Por último, se propondrán alternativas que permitan mejorar el análisis y seguimiento de los proyectos de inversión con el fin de mantener el retorno objetivo inicial, de tal manera que la compañía pueda tener una gestión financiera más eficiente por cada proyecto.The present professional proficiency endeavor aims to assess the system of profitability management and measurement within a real estate enterprise. Overall terms, real estate enterprises derive their revenues from the execution of projects and the subsequent sale thereof, thereby delineating distinct business units focused respectively on construction activities and real estate sales. For the purpose of this study, emphasis will be placed on the facet pertaining to real estate sales. In pursuit of the stated objective, an analysis will be conducted on the historical financial data pertaining to completed projects (1 project), alongside information pertaining to two ongoing projects. Additionally, the main concepts in financial evaluation of investment projects and return calculation will be theoretically addressed; complementing the analysis with real data that the company must consider for a better evaluation and, consequently, have better information for decision-making. Ultimately, suggestions will be offered to improve how we analyze and manage investment projects, all with the goal of keeping our expected profits on track. The aim is to make financial management for each project in the company's scope more effective.application/pdfspaUniversidad de LimaPEinfo:eu-repo/semantics/embargoedAccessRepositorio Institucional - UlimaUniversidad de Limareponame:ULIMA-Institucionalinstname:Universidad de Limainstacron:ULIMAFlujo de caja como herramienta de control y gestión de la rentabilidad en una empresa inmobiliariaCase study: cash flow as a profitability and management tool in a real estate companyinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisTrabajo de suficiencia profesionalhttps://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.02.04SUNEDUTítulo ProfesionalContabilidadUniversidad de Lima. Facultad de Ciencias Empresariales y EconómicasContador Públicohttps://orcid.org/0009-0004-1070-23962570694041102671396732https://purl.org/pe-repo/renati/level#tituloProfesionalFukunaga Fuentes, FernandoGalindez Azorla, WilfredoMendizabal Nolte, Juan Antoniohttps://purl.org/pe-repo/renati/type#trabajoDeSuficienciaProfesional5400 – 31.d3OITHUMBNAILResumen-T018_71396732_T.pdf.jpgResumen-T018_71396732_T.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg10320https://repositorio.ulima.edu.pe/bitstream/20.500.12724/21986/6/Resumen-T018_71396732_T.pdf.jpga0173adf52b69ecad04458b5f9fa5ff1MD56T018_71396732_T.pdf.jpgT018_71396732_T.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg10320https://repositorio.ulima.edu.pe/bitstream/20.500.12724/21986/8/T018_71396732_T.pdf.jpga0173adf52b69ecad04458b5f9fa5ff1MD58FA_71396732.pdf.jpgFA_71396732.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg15949https://repositorio.ulima.edu.pe/bitstream/20.500.12724/21986/10/FA_71396732.pdf.jpge34fd3fe216863fe8dd3e4f7e670efceMD51020122041 PACHECO ARCAS , MANUEL ALEJANDRO.pdf.jpg20122041 PACHECO ARCAS , MANUEL ALEJANDRO.pdf.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg8447https://repositorio.ulima.edu.pe/bitstream/20.500.12724/21986/12/20122041%20PACHECO%20ARCAS%20%2c%20MANUEL%20ALEJANDRO.pdf.jpgd14bc9cd2da057218786204a840cf754MD512ORIGINALResumen-T018_71396732_T.pdfResumen-T018_71396732_T.pdfTrabajo-Resumenapplication/pdf244389https://repositorio.ulima.edu.pe/bitstream/20.500.12724/21986/1/Resumen-T018_71396732_T.pdfd8d43d129d7dd4df858e6465d6cde86cMD51T018_71396732_T.pdfT018_71396732_T.pdfTrabajoapplication/pdf717694https://repositorio.ulima.edu.pe/bitstream/20.500.12724/21986/2/T018_71396732_T.pdf9ca02d3998139603ef842b23b912d3caMD52FA_71396732.pdfFA_71396732.pdfAutorizaciónapplication/pdf391782https://repositorio.ulima.edu.pe/bitstream/20.500.12724/21986/3/FA_71396732.pdf57757e2eb7f39ae055deb37c79d2a6adMD5320122041 PACHECO ARCAS , MANUEL ALEJANDRO.pdf20122041 PACHECO ARCAS , MANUEL ALEJANDRO.pdfReporte de similitudapplication/pdf1180271https://repositorio.ulima.edu.pe/bitstream/20.500.12724/21986/4/20122041%20PACHECO%20ARCAS%20%2c%20MANUEL%20ALEJANDRO.pdf86f8e768718a22f32ffb0f0da08bc25eMD54TEXTResumen-T018_71396732_T.pdf.txtResumen-T018_71396732_T.pdf.txtExtracted texttext/plain4643https://repositorio.ulima.edu.pe/bitstream/20.500.12724/21986/5/Resumen-T018_71396732_T.pdf.txte9899173c36515f53629eed0818cb860MD55T018_71396732_T.pdf.txtT018_71396732_T.pdf.txtExtracted texttext/plain113929https://repositorio.ulima.edu.pe/bitstream/20.500.12724/21986/7/T018_71396732_T.pdf.txt052d9e695e3a52d4418a110a1229cec0MD57FA_71396732.pdf.txtFA_71396732.pdf.txtExtracted texttext/plain2935https://repositorio.ulima.edu.pe/bitstream/20.500.12724/21986/9/FA_71396732.pdf.txt252054c9b2ad8ce29411153029288aefMD5920122041 PACHECO ARCAS , MANUEL ALEJANDRO.pdf.txt20122041 PACHECO ARCAS , MANUEL ALEJANDRO.pdf.txtExtracted texttext/plain125510https://repositorio.ulima.edu.pe/bitstream/20.500.12724/21986/11/20122041%20PACHECO%20ARCAS%20%2c%20MANUEL%20ALEJANDRO.pdf.txt0246fcd806e72c6d030f774a1ea4035fMD51120.500.12724/21986oai:repositorio.ulima.edu.pe:20.500.12724/219862025-09-17 13:03:50.673Repositorio Universidad de Limarepositorio@ulima.edu.pe
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Flujo de caja como herramienta de control y gestión de la rentabilidad en una empresa inmobiliaria
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